Andrahandsuthyrning

Definition
En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du själv självständigt använder lägenheten. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen. Den som hyr din lägenhet i andra hand blir din hyresgäst och du blir hyresvärd. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och du bör ha ett skriftligt hyresavtal, och även avtal om besittningsrätt (som finns som mall lägre ner). Uthyrningen skall vara godkänd av styrelsen i Brf Solhöjden, och hyresgästen omfattas av Solhöjdens stadgar och regler. Styrelsen äger rätt att upphäva uthyrningen om hyresgästen inte följer reglerna.

När och hur länge får jag hyra ut?
Du har rätt att hyra ut i andra hand till exempel om du inte kan använda lägenheten som bostad under en period och har boendet ordnat på annat håll, som exempelvis studier eller arbete på annan ort, längre vistelse på vårdinrättning, militärtjänstgöring m.m. Den nya Bostadsrättslagen har lagt till skäl som tex prövotid för att prov-bo hos en partner. Ansökningar görs för ett år i taget. Skäl såsom att prov-bo med partner beviljas bara ett år, utan rätt till förlängning. Korttidsuthyrning genom tex AirBNB eller till företag kommer ej att beviljas oavsett skäl pga extra slitage och personsäkerhetsskäl. 

Hur ansöker jag för urhyrning?
Ladda hem dokumentet nedan som heter "Ansökan om tillstånd".
Fyll sedan i detta via datorn och skicka till ordförande i föreningen via mail. Ni hittar kontaktuppgifter till den aktuella styrelsen här.