Medlem i bostadsrättsförening

En gång om året, vanligen i april, maj, hålls ordinarie föreningsstämma, också kallad årsstämma, där varje bostadsrättslägenhet har en röst. På denna stämma behandlas årsredovisningen, väljs styrelse och revisorer, samt behandlas frågor som avser väsentliga förändringar för föreningen, t ex stadge-ändringar och till- eller ombyggnad av fastigheten. Dessutom behandlas motioner som lämnats in av medlemmarna. Förutom motionsrätten till årsstämman har medlemmarna möjlighet att när som helst framföra förslag och önskemål till styrelsen, som behandlar sådana frågor på styrelsemöten mellan årsstämmorna.

Styrelsen för brf Utsikten 1 består av sex ordinarie ledamöter och en suppleant. En ledamot är utsedd av HSB Umeå. Mandatperioden är två år och vid årsstämman väljs normalt två ordinarie och en suppleant vid varje tillfälle. Omedelbart efter årsstämman hålls ett konstituerande styrelsesammanträde där styrelsen inom sig utser ordförande, vice ordförande och sekreterare. Årsstämman beslutar således inte vilka befattningar de ordinarie styrelseledamöterna skall ha. Styrelsen sammanträder ett antal gånger per år och fattar beslut i alla tänkbara frågor som rör föreningen och förvaltningen av dess fastigheter. Föreningen, liksom bostadsrättsinnehavaren, är medlem i HSB Umeå och betalar en årlig medlemsavgift och erhåller som motprestation ett antal tjänster av olika slag.