Goda Grannar Är Guld Värda

Brandsäkerhet

Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att brandvarnare i lägenheten fungerar och byter batterier vid behov. Av brandsäkerhetsskäl ska entré, trapphus, hiss och gångar i förråden vara fria från personliga tillhörigheter. Detta är viktigt för att inte hindra eventuell utryckningspersonal samt för att underlätta framkomlighet och städning.

Av brandsäkerhetsskäl är det också viktigt att branddörrarna i entréer och trapphus hålls stängda.  

Samlingsplats vid händelse av brand är lekplatsen mellan Utsikten 1 och 2. För ytterligare information se här på hemsidan under fliken Brandsäkerhet.

Entréer

Tidningar och reklam som Du inte vill ha lämnas till pappersåtervinningen närmast vid Cirkel K, inte i postfacksrummen. Mer information finns på Vakins hemsida https://vakin.se.

Önskar Du reklamfri postlåda så se till att den röda lappen "Ingen reklam tack" är synlig och att det också sitter en ”Ingen reklam tack” lapp på insidan av postfacket. Detta för att brevbäraren ska se att Du önskar reklamfri postlåda.

Barnvagnsutrymmen

Endast barnvagnar, rollatorer och permobilar får förvaras i barnvagnsutrymmena.

Utemiljö

Rökning är förbjuden i alla gemensamma utrymmen. Tänk på att många störs när grannen röker på balkongen, oavsett om man är allergiker eller inte. Vänligen kasta inte fimpar och snus runt husen och inte heller i rabatter.

Grillning kan ske på de iordningställda uteplatserna för hus 10 och hus 12. Det är inte tillåtet att grilla på balkonger. När grillsäsongen är över är det viktigt att man som ägare plockar bort sin grill från gården.

Balkonger

Blomlådor och liknande hängs på insidan av balkongen. Mattor, sängkläder m.m. får inte skakas/piskas på balkongen. Gardiner solskydd ska vara vita. Grillning  på balkonger är inte tillåtet. För mer detaljerad information kring vad som gäller vid t.ex. målning av balkongtak m.m. se här på hemsidan under fliken "Balkonger" .

Ljud

Vänligen visa hänsyn till grannar så att de slipper störande ljud av t.ex. tvättmaskiner, torktumlare, musik mm. Detta är extra viktigt mellan klockan 22:00 – 07:00.  Vid fest eller renovering, informera gärna dina grannar i förväg.

Husdjur

Husdjur rastas utanför föreningens mark. Hundar och katter ska vara kopplade när de vistas på gemensamma ytor.

Sopsortering

Avfall sorteras i avsedda kärl för mat- och hushållsavfall. Bruna kompostpåsar finns att hämta i barnvagnsutrymmet.

För att kunna källsortera använd matolja, har varje lägenhetsinnehavare fått Miljötratten. Den skruvas fast på en vanlig PET-flaska och när flaskan är full slängs den i kärlet för hushållsavfall.

Fett och matolja som hälls ner i avloppet stelnar och orsakar stopp som är besvärliga och dyra att åtgärda för såväl dig som lägenhetsinnehavare som för föreningen

Stopp i de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten betalas av lägenhetsinnehavaren.

Finns stoppet längre ner är det föreningen som får stå för kostnaden. Kontakta Gunnar Holmgren, vice ordförande, som tar ställning till ifall ärendet ska vidare till Norrskenet felanmälan eller om felet kan åtgärdas på annat sätt. Gunnar nås via SMS eller telefon 070 - 757 59 30. Felanmälan Norrskenet, öppen vardagar 07.00 - 16.00, telefon 090 – 186 500.  

Jour all övrig tid telefon 090 – 186 500 Obs! Vid jouranmälan tar du först kontakt med Gunnar Holmgren, vice ordförande, som tar ställning till ifall ärendet ska vidare till Norrskenet felanmälan eller om felet kan åtgärdas på annat sätt. Gunnar nås via SMS eller telefon 070 - 757 59 30.

Sitter stoppet i de delar som är synliga i lägenheten och man inte vill rensa själv, kontakta även då Gunnar Holmgren.

Avfall som inte är vanliga hushållssopor lämnas till återvinningsstation/-central. Mer information finns på Vakins hemsida https://vakin.se.

Parkering

På fastigheten finns ett garage med 89 bilplatser varav 2 platser för rörelsehindrade personer med tillstånd.

Det är tillåtet att parkera vid entrédörrarna om Du har gods till eller från bostaden. Lastning och lossning vid entréerna får ske under max 10 minuter.

Cyklar ställs i cykelställen.

Gästparkering

Gästparkeringen är endast avsedd för besökare till Utsikten 1. Betalning sker via SMS eller via appen Parkster. Det finns 2 platser inne vid husen för rörelsehindrade personer med parkeringstillstånd.

Besökare kan välja att låna ett parkeringstillstånd att lägga i bilen, alternativt betala utan parkeringstillstånd.

Parkering med parkeringstillstånd 7 kr/timme, max 70 kr/dygn.
Parkering utan parkeringstillstånd 20 kr/timme, max 2 timmar.

Zonkod  för att parkera utan parkeringstillstånd anges på parkeringsskyltarna.
Zonkod om man parkerar med parkeringstillstånd anges inte utan den lämnas direkt till besökaren. Vid betalning av parkeringsavgift är zonkoden inte sökbar utan måste knappas in manuellt.

Gästlägenhet

Brf Utsikten 1 har en gästlägenhet avsedd för medlemmar i Utsikten 1 och 2 när behov finns av extra utrymme för våra gäster. Lägenheten ligger i markplanet på Sandåkersgatan 12 och består av ett sovrum för 4 – 5 personer, samt ett rum med pentry och matbord. Lägenheten är fullt utrustad sånär som på handdukar, lakan och örngott. Regler för städning av gästlägenheten sitter ovanför mikrovågsugnen.

För mer detaljerad information klicka på ”Gästlägenhet” i sidolänken till vänster. Genom att klicka på "Kalendarium" i sidolänken kan du se redan bokade tider.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning av lägenhet får ske efter godkännande av styrelsen. Om lägenheten hyrs ut ändå kan Du förlora ditt medlemskap och din lägenhet. Vid andrahandsuthyrning tas en avgift på 300 kr/mån ut.

Ansökningshandlingar för att hyra ut hittar Du på föreningens hemsida
https://www.hsb.se/norr/brf/utsikten1/

I ansökan till styrelsen anges skälen för uthyrning, hyresgästens namn och under hur lång tid uthyrningen önskas pågå. Ifylld ansökan lämnas i styrelsens postfack Sandåkersgatan 10.

För mer information angående andrahandsuthyrning se t.ex. www.bostadsratterna.se

Andrahandsuthyrning av garageplats är endast tillåtet till person som andrahandshyr lägenhet.

Vänliga hälsningar
Styrelsen