MÄKLARINFORMATION

Byggår: 2013 – 2014    

Antal lägenheter: 89

Finns barnvagnsförråd? Ja.

Finns cykelrum? Nej. Det finns cykelställ med möjlighet att låsa fast sin cykel.

Finns festlokal? Nej.

Finns hobbyrum? Nej.

Finns gästlägenhet? Ja. Det finns en gästlägenhet för 4 – 5 personer, 300 kr natten och max 7 dagar i rad.

Är föreningens tomt friköpt?  Ja.

Finns gemensam tvättstuga? Nej.

Finns gemensam uteplats med utemöbler och möjlighet att grilla? Ja.

Finns garage? Ja. Det finns ett låst garage med en garageplats per lägenhet. Köparen tar omgående kontakt med Utsikten 1 om garageplats önskas. Väntetiden kan vara mellan 1-3 månader. Under väntetiden får parkering ske på Utsikten 1:s besöksparkering. Med parkeringstillstånd kostar det 7 kr/timme, max 70 kr per dygn). Köparen meddelar om det är vanlig eller laddplats som önskas. Vanlig garageplats kostar 600 kr/mån. Garage med laddstolpe kostar 720 kr/mån och man betalar för sin egen el. Alla som önskar garageplats med laddstolpe får det.

Finns parkeringsmöjligheter? Ja. För besökare, med parkeringstillstånd 7 kr per timme och max 70 kr per dygn och max 7 dagar i följd. Varje medlem får två parkeringstillstånd. Utan parkeringstillstånd kostar det 20 kr per timme i max två timmar.

Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Ja.

Finns det möjlighet att hyra extra förråd? Nej.

Kommande/planerade renoveringar: Nej. Det finns inga större kommande eller planerade renoveringar.

Gjorda renoveringar/reparationer:  År 2021 gjordes en större renovering av garaget för att få bättre avrinning.

Vad ingår i månadsavgiften: Uppvärmning och kallvatten.

Har föreningen något gemensamt el-/vatten -abonnemang? Ja.

Ingår bostadstillägg för medlemmar i föreningens försäkring? Ja.

Miljöklassificering: Ja. Miljöklass B med möjlighet att vid upptagande av lån få s.k gröna lån med ränterabatt

Planerade avgiftshöjningar: Styrelsen gör bedömningen att avgiftshöjningarna blir måttliga under de närmsta åren.

Senaste avgiftshöjningen: Januari 2024 höjdes månadsavgiften med 5 %.

Kabel-TV och internet: Telia, 251 kr per månad.

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av basbeloppet, i nuläget 1433 kronor.

Övriga avgifter: Nej. Föreningen har inte några andra utgifter.

Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar: Nej.

Accepterar föreningen delat ägande, t.ex. att  förälder deläger lägenheten och barnet bor i den? Ja, men alla måste äga minst 10 % av lägenheten.

Vart skickas medlemsansökan vid försäljning? Mäklaren loggar in på Nabos mäklarportal för att få ut en mäklarbild. När en köpare finns laddar mäklaren upp överlåtelseavtal och medlemsansökan i portalen och styrelsen får då ett meddelande om att de ska ta ställning till medlemskapet.

Har föreningen någon tillsyn innan tillträdet? Nej.

Vem har hand om föreningens ekonomiska förvaltning? Nabo.

Vem har hand om föreningens fastighetsskötsel? Norrskenet.

Föreningens hemsida: https://hemsida.nabo.se/hsb-bostadsrattsforening-utsikten-1-i-umea

Kontaktuppgift att lämna till spekulanter och att nyttjas av mäklare: Hans-Åke Donnersvärd, ordförande

hans-ake.donnersvard@telia.com, 070-342 82 92.