Hyreslägenheter i HSB Norr

•  Den sökande får tacka nej till högst fem erbjudanden under en period på sex månader. Tackar man nej fem gånger blir man spärrad från att söka fler lägenheter under nästkommande sex månader. Att inte svara på ett erbjudande är likställt med att tacka nej.

När tiden för intresseanmälan gått ut sorterar HSB Norr intresseanmälningarna enligt turordningen nedan.

1. Bosparande medlemmar i HSB, efter antal bosparpoäng.
2. Medlemmar i HSB, efter inträdesdatum.
3. Allmänheten efter ansökningsdatum och tid.

Vi tar sedan kontakt med de fem första enligt vår turordning. Den medlem som har mest bosparpoäng samt varit medlem längst har störst chans att få en hyreslägenhet.

- Om du anmält intresse för förtur till en bostad som finns i en annan HSB-förening än den du är medlem i, ska du senast vid tidpunkten när bindande avtal tecknas för bostaden, vara medlem i den HSB-förening där bostaden finns.

För att bospara i HSB måste man vara medlem i någon av landets HSB-föreningar. För varje sparad hundralapp får du 1 bosparpoäng. Du väljer själv hur mycket du vill spara men du kan maximalt få 5 poäng per månad, vilket motsvarar ett månadssparande på 500 kr. För att tillgodoräkna dig dina bosparpoäng måste du vara medlem i den HSB-förening där hyreslägenheten är belägen. Läs mer om bosparande här!

För att tillgodoräkna dig dina bosparpoäng måste du vara medlem i den HSB-förening där hyreslägenheten är belägen. Om du är medlem i en HSB-förening på annan ort kan du flytta över ditt medlemskap till HSB Norr.

Kontakta din nuvarande HSB-förening så hjälper de till med överföringen. Du måste vid förmedlingstillfället ha fyllt 18 år.

Blankett för byte av HSB-förening för bosparare hittar du här.

• Du måste fyllt 18 år.
• Du måste ha en årsinkomst som motsvarar tre gånger årshyran. Socialt försörjningsstöd räknas inte som inkomst.
  
  Som inkomst räknas:
  Inkomst från arbete
  Studiemedel från CSN
  Pension
  Ersättning från A-kassa/försäkringskassa
• Om årsinkomsten inte står riktigt i proportion till årshyran kan du bli godkänd med en borgensman. Borgensmannen ska kunna uppvisa en årsinkomst på minst fem gånger årshyran. Inkomst måste kunna styrkas med arbetsgivarintyg eller liknande.
• Du får inte ha några betalningsanmärkningar.

Vid tilldelning av en hyresrätt kontrollerar HSB Norr bland annat personuppgifter, soliditetsförhållande och betalningsanmärkningar via en kreditupplysning. HSB Norr kontrollerar även referenser hos tidigare hyresvärd.

En hyresgäst som önskar hyra ut sin lägenhet i andra hand måste lämna in en skriftlig ansökan till hyresvärden.  Den som hyr ut sin bostad i andra hand utan hyresvärdens tillåtelse kan bli uppsagd och förlora nyttjanderätten till lägenheten.

Andrahandsuthyrning ska (enligt Hyreslagen § 40) godkännas i följande fall:

• Åldersskäl eller sjukdom
• Tillfälligt arbete på annan ort (max 3 år)
• Studier på annan ort (max 2 år)
• Provsambo, endast en gång (max 6 mån)

I samtliga fall beviljas högst 6 månader i taget.

Den hyresgäst som vill byta lägenhet med någon måste göra en skriftlig ansökan där skälen för bytet framgår samt uppgifter om vem som avses att byta med. Bedömning av varje enskilt fall görs av AO Chef Fastigheter.

Om en boende hos oss av skäl såsom ålder och sjukdom önskar byta till uppsagd lägenhet i HSBs bestånd kan detta beviljas av AO Chef Fastigheter under förutsättning att den nuvarande bostaden hyrs ut till bosparare/medlemmar enligt fastställd rutin.

När hyresgäst förlorat tex nycklar, taggar eller tvättstugecylinder ska denne debiteras gällande kostnader.