HSB Norr tävlar om markanvisning i Luleå

Archus har arbetat fram ett tävlingsförslag för det attraktiva citynära området som presenterades tillsammans med andra bidrag för Luleå Kommun igår.

– Vi har tagit stor hänsyn till natur och kulturhistoriska värden på platsen då marken är utpekad som värdefull natur i Vision Luleå 50 och Luleås översiktsplan. Husen är utformade för att arkitektoniskt kopplas mot befintlig bebyggelse, både i materialval och i gestaltning. Genom att ta tillvara på de gröna värdena vill vi tillgängliggöra natur- och solbelyst mark för fler i området och skapa bra boendemiljöer. Fasaderna kommer att bestå av stenskiffer kombinerat med träpanel, berättar Johan Roos, Archus.

På taket planeras för solceller och husen kommer projekteras för att nå miljöbyggnad silver.

Tävlingsområdet ligger i anslutning till Mjölkuddens centrum, vid Bodenvägen, omgivet av bra service och god kommunikation i direkt anslutning till Luleå centrum. Förslaget omfattar ca 75-90 lägenheter fördelat på 3 huskroppar där det högsta huset rymmer 10 bostadsvåningar. I bottenplan finns även plats för affärslokaler som bidrar till ett aktivt stadsliv. Närmast Bodenvägen planeras carport med sedumtak och laddplatser. Övriga facciltiteter som ingår i förslaget är bastu, cykelservice, bilpool och växthus.

– Vi är glada att vi som långsiktig aktör får fortsätta att vara med och utveckla Luleå. Efterfrågan på bostäder är stor och det här är ett attraktivt läge för våra medlemmar, säger Mattias Lundström, vd HSB Norr.

Lägenheterna blir en blandning av både hyres- och bostadsrätter med flexibla planlösningar som kommer passa många olika människor. För de större lägenheter reslås möjlighet till hemmakontor med pentry eller generationsboende som tillval. HSBs Mjölkudden ska bli en inkluderande plats där människor med olika förutsättningar kan skapa en gemenskap.

Oavsett vem som vinner kommer Kommunen att arbeta fram en detaljplan för området. Detaljplan, bygglov och projektering bedöms ta ett och ett halvt till två år och liksom därefter själva byggprocessen. Inflyttning skulle då kunna ske någon gång under 2025.

  Mjölkuddsvägen, vy från centrum

  I och med husens placeringar sparas de viktigaste träden och  naturvärdena som finns på platsen,
  som är utpekad som värdefull natur i  Vision Luleå 2050. Vy Bodenvägen från norr

  Välkomnande entréer och väl ut­formade umgängesplatser bidrar till ett levande och tryggt kvarter.