Måste man närvara på städdag i brf?

En vanlig fråga till HSBs jurister är om man det är ett krav att närvara på städdagar, samt om det går att ta ut en straffavgift på några hundralappar av de som väljer att inte hjälpa till.

Medlemmarna betalar en årsavgift till bostadsrättsföreningen som tas ut månadsvis. Årsavgiften ska täcka den löpande förvaltningen av fastigheten och föreningen. I förvaltningen av fastigheten ingår exempelvis städning och skötsel av allmänna utrymmen inom- och utomhus.

Ingen skyldighet att delta

Då en möjlighet för föreningar att hålla nere kostnader är att sköta delar av förvaltningen själva väljer många att ha städdagar där medlemmarna bidrar med sin tid, vilket gör att årsavgiften i förlängningen kan hållas något lägre. Det finns dock ingen skyldighet för en medlem att delta i den fysiska förvaltningen av fastigheten utöver skötsel och underhåll av sin bostadsrättslägenhet.

För de medlemmar som ställer upp med sin tid vid städdagar kan det väcka viss irritation när de märker att andra medlemmar stannar hemma eller gör annat på de planerade städdagarna. Även om den känslan är fullt förståelig finns det ingen laglig grund för att ta ut en straffavgift av de som inte deltar.

Hur ska man då över huvud taget få några medlemmar att ställa upp om andra kan avstå utan konsekvens?

Att göra deltagande till något positivt brukar få medlemmar att kunna tänka sig att ställa upp med några timmar av sin helgtid.

Några förslag för att få en positiv känsla kring städdagen:

• Gör det till en social aktivitet med musik och fika under arbetets gång.
• Kombinera städdagen med en gårdsfest med exempelvis grillning och samvaro efter dagens slut.
• Se till att det finns såväl mindre enklare uppgifter i form av skräpplockning som andra mer avancerade uppgifter som plantering, målning etc.
• Inkludera barnen i föreningen, ha små borstar och krattor.

När man ser och hör att grannarna verkar ha det trevligt ute på gården blir det mindre motstånd att ta sig upp ur soffan och hjälpa till.

Behöver din brf juridisk hjälp?

Vi erbjuder skräddarsydd rådgivning för bostadsrättsföreningar, även för föreningar som inte är medlemmar i HSB och övriga fastighetsägare. Läs mer om vårt erbjudande och kontakta oss här.