Underhållsplan bostadsrättsförening

Mer än hälften av alla vattenskador orsakas av läckande rör. Men tack vare fler och bättre åtgärder för att förebygga läckage minskar den typen av skador stadigt, inte minst i äldre bostadshus. Mikael Kilén på HSB Göta Energitjänster tipsar om vad din brf kan göra för att minska risken för att drabbas av vattenskada.

Tyvärr möts vi ibland av otrevliga överraskningar när vi kommer hem från vår semester. Kanske har någon försökt göra inbrott i lägenheten och skadat lås, dörrkarm och dörren. Eller så ligger ventilationen nere och det är väldigt varmt i lägenheten. Kanske fungerar inte torktumlaren i den gemensamma tvättstugan eller entrédörren kärvar. Vi ställer oss då frågan - vem är ansvarig för att åtgärda dessa fel? Är det jag eller är det bostadsrättsföreningen?

Det är styrelsen som har ansvaret för att fastigheten underhålls och är i förstklassigt skick. Bostadsrättsföreningens syfte är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse. Då är det viktigt att fastigheten behåller sitt värde.

Underhållsplanen är ett avgörande verktyg och det är viktigt att den hålls levande och uppdaterad. Här berättar Robert Andersson, underhållsplanerare på HSB Malmö, om hur ni lyckas.

Akustiken utomhus blir harmonisk, infrastrukturen i storstäderna sparkar bakut och dagarna blir ljusare. Med andra ord, snökaos. På många håll vandrar temperaturen uppåt plusgrader under dagarna för att sedan frysa på under natten. Halkan är ett faktum och fastighetsägarna släpar tappert ut skyltarna prydda med texter som ”Risk för ras”.

Det är inte ovanligt att en bostadsrättsförening planerar underhålls- eller förbättringsåtgärder på och i hus och mark. Men vem ska egentligen fatta beslut om arbetena – styrelsen eller stämman?