Moderniserade hyresrätter i Rinkebys bästa läge

I fastigheten Kvarntullen 1 finns de sista 45 av de totalt drygt 600 lägenheter som HSB har renoverat i området under en tioårsperiod. Den ursprungliga planen från HSBs sida var att upplåta de 45 lägenheterna med bostadsrätt men detta har omprövats så nu finns istället en möjlighet att hyra bostäderna. Kvarterets tre hus som byggdes i början av 1970-talet har nu totalrenoverats och moderniserats så att de håller i minst 50–60 år till. Husen har tre våningar plus en souterrängvåning i en av huskropparna.

De redan välplanerade lägenheterna har renoverats med hög standard och fått detaljer som golvvärme och handukstorkar i badrum. Köken har diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn i högskåp. Alla lägenheterna är också utrustade med tvättmaskin och torktumlare (för de flesta kombinerad maskin). Merparten är yteffektiva treor som nyttjar varje kvadratmeter smart. Lokaler som tidigare huserat en förskola har omvandlats till lägenheter i souterräng med uteplatser, vilket är mycket efterfrågat i området. Övriga lägenheter har rymliga, inglasade balkonger.

Dialog med boende
Planeringen inför renoveringen av hela området har skett i nära samarbete med de boende, genom workshops och dialoger och i samverkan med fastighetsägarföreningen på Järvafältet. Många trygghetsskapande förbättringar av den yttre miljön och i husens allmänna utrymmen har sedan genomförts. Något som sticker ut extra i det nu färdigrenoverade kvarteret är den stora omtanken som lagts på utemiljöerna.

– Bland annat genom statliga bidrag för upprustningen av gårdarna har denna dessutom blivit ovanligt påkostad. Här finns mycket växtlighet och något för alla åldrar, från en lekplats för de minsta barnen till grillplats, sittplatser och en boulebana för vuxna hyresgäster, förklarar Anders Joachimsson, affärsområdeschef Fastigheter på HSB Stockholm.

Renoveringen av HSBs hyresrättshus i området har också innefattat klimatmässiga förbättringar. Husen är nu energieffektiva, med moderna täta fönster och en varm och bekväm boendemiljö. Generellt finns ett stort intresse för hyresrättslägenheter i Rinkeby och kötiden brukar ligga runt fem år för att få hyra hos HSB, men nu kommer många lägenheter ut samtidigt vilket kan göra att även bosparare med kortare kötid kan komma i fråga.