En dag med Peter – Vad är en status- och elsäkerhetskontroll?

Peter Kristoffersson, statuskontrollant på HSB Skåne, har lång erfarenhet av status- och elsäkerhetskontroller. En av höstens kunder är HSB brf Jordabalken i Lund på knappt 100 bostadsrätter. När en bostadsrättsförening köper status- och elsäkerhetskontroll kommer Peter ut och besöker föreningen en gång vart tredje år, eller vid ett tillfälle om tjänsten upphandlas för en enskild kontroll. Under besöken går Peter igenom samtliga lägenheter för att kontrollera badrum, wc, avlopp, vitvaruinstallationer, fuktindikeringar, elsäkerheten och den allmänna statusen i lägenheten.

- Tjänsten är en trygghet för både styrelsen och de boende. Genom kontrollerna skapas säkrare bostäder, berättar Peter.

Peter kontrollerar flera punkter utifrån sina protokollspunkter i varje lägenhet. Han kollar bland annat på om brandvarnarna fungerar, om elkontakterna är jordade eller ej och om det finns några fuktindikationer i badrummet.  Om någon anmärkning upptäcks behöver den boende själv åtgärda problemet. 

- Jag förklarar alltid för den boende i detalj vad de behöver åtgärda och ger tips på hur de enklast går till väga för att lösa anmärkningen, säger Peter.

Anmärkningar förekommer i majoriteten av lägenheterna som Peter kontrollerar. 

- Det finns många olika skador och olyckor som kan ske när det är fel som upptäcks i samband med elinstallationer eller i våtutrymmen. Därför är det så viktigt att det återkommande genomförs status- och elsäkerhetskontroller i fastigheten så att felen upptäcks innan olyckan är framme. Olyckor kan drabba fler än den enskilde där felet är, säger Peter.

I priset av en status och elsäkerhetskontroll ingår ett uppstartsmöte, utskick av kallelse till boende, nyckelhantering, kontroll av samtliga lägenheter, protokoll och sammanställning. I samband med uppstartsmötet har föreningen möjlighet att välja till extra punkter som noteras vid kontroll, det kan exempelvis vara en inventering inför ett kommande byggprojekt.

- Vi är jättenöjda med helhetsupplägget i tjänsten. Det är som att köpa ett färdigt paket där vi i styrelsen är med i periferin medan arbetet rullar på tack vare Peter. Tjänsten kostar absolut en liten slant för föreningen men den ger väldigt mycket, den ger en försäkring för både styrelsen och de boende, säger Susanne Brokop, styrelsemedlem i HSB brf Jordabalken.

De som inte har någon anmärkning får ett godkänt protokoll direkt i handen. Efter en genomförd kontroll får styrelsen en sammanställning över de uppkomna anmärkningarna. 

- Vi ser till att styrelsen kan fokusera på sina medlemmar, medan vi tar hand om den tekniska biten, säger Peter.

Vill du veta mer om status- och elsäkerhetskontroll?

Med en status- och elsäkerhetskontroll får er förening inte bara en överblick över fastighetens skick – ni får också en tryggare bostadsmiljö för alla boende. Kontakta oss via formuläret här för att boka in er kontroll!