Fastighetsägare fick betala 200 000 för felaktig kamerabevakning

En fastighetsägare fick nyligen en sanktionsavgift på 200 000 kronor för kamerabevakning som ansågs vara i strid med GDPR – ett dyrköpt misstag som enkelt hade kunnat undvikas.

Kamerabevakning i flerbostadshus – vad krävs?

IMY:s granskning avslöjade att fastighetsägaren bevakade gemensamma utrymmen som entréer, trapphus och soprum utan rättslig grund. Beslutet var tydligt: detta var ett brott mot GDPR. De boendes rätt till integritet väger tungt, och felaktig kamerabevakning leder inte bara till missnöje utan också till kännbara sanktionsavgifter.

Här är några av bristerna som ledde till sanktionen:

Ingen rättslig grund: Fastighetsägaren kunde inte visa att behovet av kamerabevakningen vägde tyngre än de boendes rätt till personlig integritet. IMY betonade att kamerabevakning är ett ingripande i den personliga integriteten, särskilt när det gäller boendemiljöer som bör vara en trygg och privat plats. Fastighetsägaren hänvisade till säkerhetsskäl och skydd mot skador på egendom som motiv för bevakningen. IMY fann dock att det inte fanns tillräckliga belägg för att dessa skäl motiverade den omfattande kamerabevakningen.

Alternativa åtgärder saknades: Fastighetsägaren kunde inte visa på att alternativa och mindre integritetskränkande åtgärder hade vidtagits.

Avsaknad av nödvändigt underlag: För att hävda ett berättigat intresse måste fastighetsägaren kunna presentera en analys eller en avvägning av intressena. Fastighetsägaren kunde inte visa att de gjort en sådan bedömning, vilket innebar att de inte hade tillräckligt stöd för att kamerabevakningen skulle vara motiverad enligt GDPR.

Otillräcklig information: Skylten vid kamerorna saknade avgörande detaljer som kontaktuppgifter och syfte med bevakningen.

Hur säker är din kamerabevakning?

Som ett stöd för bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och bostadsbolag har HSB tagit fram ett erbjudande där vi till ett fast pris bedömer om det finns förutsättningar för att bedriva kamerabevakning. Denna bedömning är ett första steg i kamerabevakningsprocessen.

Vårt mål är att underlätta för bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och bostadsbolag att göra rätt och samtidigt säkra den personliga integriteten.

Bedömningen har ett fast pris och ni får alltid en direktkontakt med handläggande jurist.