För all form av uthyrning av din bostadsrätt i andra hand krävs det att du gör en skriftlig ansökan om andrahandsuthyrning till föreningesn förvaltare. Du behöver alltid få styrelsens medgivande när du ska hyra ut. Det gäller även om det är barn eller anhörig som får låna lägenheten utan avgift. Det gäller också för korttidsuthyrning.
Du ska ha giltiga skäl för att själv inte använda lägenheten. Sådana skäl kan till exempel vara om du ska:
Det krävs alltså att du är i en situation där du inte kan använda lägenheten under en viss tid. Läs mer under § 40 Andrahandsupplåtelse i våra stadgar.
Du kan ansöka om att få hyra ut din lägenhet så länge du har och kan styrka giltiga skäl. Fösta gången du ansöker kan du ansöka om en period på upp till ett år. Om du har skäl att hyra ut längre måste du ansöka om en ny period i slutet av den första perioden. Om du ansöker igen beviljas som mest 6 månader i taget. En ny ansökan behöver även göras om du skulle vilja byta hyresgäst under den redan godkända perioden.
Föreningen tar ut 10 procent av prisbasbeloppet i avgift för andrahandsuthyrningar. Avgiften kommer att läggas på månadsavin.
Du som innehavare av lägenheten har ansvar för din lägenhet och vad som sker i den under tiden den är uthyrd. Du har ansvar för att hyresgästen följer föreningens regler och bestämmelser. Du och din hyresgäst ansvarar själva för bestämmelserna i ert hyresavtal. Om det uppstår en tvist mellan dig och din hyresgäst prövas det i hyresnämnden. Viktigt att komma ihåg rätten till besittningsskydd.
Ett förslag på avtal mellan dig och din hyresgäst hittar du på:
Mitt HSB > Mina sidor > Blanketter > Avtal om upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand
Skicka ansökan för andrahandsuthyrning till föreningens förvaltare 6-8 veckor innan uthyrningen är tänkt att börja.
forvaltare.ostergotland@hsb.se