Ny på ängen

Här under är hela dokumentet som medföljer när man flyttar in på Ängen. Finns även att hämta i pappersform på videvärdskontoret.

 

                                               Till nya medlemmar i brf  Ängen                                                           

Allmänt

Att bo i bostadsrätt innebär att man kan påverka sitt boende på ett helt annat sätt än i hyreslägenhet.

Brf Ängens styrelse har ansvar för föreningens ekonomi och skötsel.

Föreningen anlitar HSB-kontoret för ett antal tjänster som rör bland annat ekonomi och administration.

För fastighetsskötseln anlitas TJ,s Bygg & Fastighetsservice.

 

Avgifter

Under hösten, varje år, behandlar Ängens styrelse föreningens budget. Månadsavgiften för det kommande året bestäms då.
HSB-kontoret har i detta sammanhang endast en rådgivande funktion.

Inre Fond

Inga avsättningar görs längre till inre fonden. Uttag från lägenhetens inre fond sker på vicevärdskontoret, Rådmansgatan 6 C i källarplanet.

Föreningens informationsblad heter PåÄngen och anslås i trapphusen.

Brf Ängen har en hemsida på Internet med adress: www.hsb.se/ostra/brf/angen/

 

Vicevärdskontoret är öppet varje helgfri tisdag kl 18.00 – 19.00, om inget annat har meddelats. Adress: Rådmansgatan 6C i källarplanet.
På vicevärdskontoret bokas lokaler och nycklar kvitteras ut.

Du kan lägga en lapp i brevlådan eller skicka ett mail till: brf.angen@telia.com eller kontakta vicevärden direkt på 0700914974

 

Vicevärd Simon Eriksson Tlfnr: 0700914974

Använd alltid föreningens lägenhetsnummer vid kontakter med HSB och med bostadsrättsföreningen.

Avgifter vid köp och försäljning

Köpare som inte är medlem i HSB Östra ek.för. ska betala en engångsmedlemsavgift på 500:-

Pantsättningsavgiften betalas av köparen. Säljaren betalar överlåtelseavgiften.

Samlingssal

Föreningen har en samlingssal i källarplanet, Rådmansgatan 6. Den kan Du hyra mot 200:- som läggs på nästa hyres avi. Bokas på vicevärdskontoret.

Hobbyrum

I föreningen finns en hobbylokal där man kan fixa enklare snickeri- och målningsarbeten. OBS! Inga verktyg eller material finns där. Lokalen kan bokas för en vecka i taget på vicevärdskontoret. 

Bastu och Motionsrum

Medlemmarna har tillgång till bastu och motionsrum i Lindövägslokalen.

Bokningslistor finns direkt innanför dörren.

Övernattningsrum
Övernattningsrum för gäster finns i Lindövägshuset. Rummet kan bokas på vicevärdskontoret för 200:- första natten, efterföljande nätter 50 kr, betalas tillsammans med månadsavgiften

I rummet finns 4 sängar som är utrustade med madrasser, kuddar och täcken.

Lakan måste man ha med sig. Städningen sköts av den som bokar.

 

Grillplats
På gården har föreningen en gemensam grillplats.

Den kan nyttjas av medlemmarna, men kan inte förbokas. Grilla gärna men kom också ihåg att ta bort aska och eventuellt skräp för att det ska se trevligt ut när nästa grillare kommer.

Att använda egen grill inne på gården är inte tillåtet.

Sopor

Vänligen respektera att soppåsar får inte stå i utanför lägenhetsdörren i trapphuset.

I föreningen finns inget utrymme för grovsopor. Var och en måste själv ta sina grovsopor till Returpunkten.

Inget skräp får läggas utanför sopskåpen eller i några gemensamma utrymmen!

Våra sopskåp ska hållas låsta, lägenhetsnyckeln passar, vi sorterar enligt följande:

-       Matavfall läggs i särskild soppåse, finns på en hylla i källargången mellan Lindövägshuset och innergården. Varje lägenhet har fått en liten grön korg för matavfallspåsen, om du saknar den, så hör av dig

-       Returglas läggs i särskilda kärl

-       Tidningar och reklamblad sorteras ut och läggs i separat sopkärl

-       Pappersförpackningar

Absolut inte plast och frigolit i kärlen för papper!
Använd inte plastkassar till returpapper!

 

Utrymningsvägar

Räddningstjänsten är mycket noga med att trapphus, källar- och vindsgångar måste vara fria, det får inte finnas några saker där.

Cyklar och barnvagnar får inte stå i entréer eller trapphus. Utrymme för barnvagnar finns i regel i källarplanet.  
Använd cykelrum, cykelställ på gården eller ditt eget källarförråd för cykeln.

 

Dörrmattor är trevligt och praktiskt men bara innanför lägenhetsdörren.

Absolut inte i trapphuset.                                                                                            

 

Renovering och ombyggnad

Innan du börjar riva ner och kasta ut ska du inhämta styrelsens godkännande och ta reda på vad som gäller!  Informera gärna grannar!

Det brukar bli extra smutsigt i trapphuset och omkring entrén vid renoveringar.

Kom ihåg att det åligger den som renoverar att städa upp ”byggsoporna” även i trapphuset.

ALLT byggnadsavfall SKA transporteras till Returpunkten!

Vi bor i ett gammalt lyhört hus och därför har styrelsen beslutat att renovering och andra störande aktiviteter får pågå längst till kl 20.00 på kvällen.

 

Parkeringsplatser

Föreningen har 27 parkeringsplatser på Rådmansgatan. Kölista finns på vicevärdskontoret. Parkering inne på gården får inte förekomma.

 

Andrahandsuthyrning kräver giltigt skäl och styrelsens tillstånd.
Från 2019-03-01 tar föreningen ut en avgift på 380:-/mån vid andrahandsupplåtelse.

 

Rökning

Rökning är inte tillåten i trapphus, entréer eller i hissen.

 

Husdjur

Hundar och katter får inte rastas inne på gården.

Det är förbjudet att ha ormar eller kräldjur i samtliga utrymmen som tillhör bostadsrättsföreningen.

Akuta låsproblem:         Lås & Nycklar 011 133522
Om du behöver någon extra nyckel, får du hjälp av vicevärden att beställa den.

Bokningscylinder för tvättstugan med två nycklar ska följa lägenheten.
 

Reparationer, städning, fönsterputs, målning, spolning av avlopp mm kan vi beställa av TJ,s bygg & fastighetsservice.
Tel till TJ,s: 011 347608

Kostnader står beställaren för, enligt fördelning i ”vem ska underhålla bostadsrätten”.

Styrelsen