Ändring i lägenhet

När behöver jag tillstånd från föreningen?

Om du som bostadsrättshavare vill renovera eller på annat sätt göra ingrepp i din bostadsrättslägenhet krävs ibland tillstånd. Så är fallet om du vill utföra en åtgärd som innebär: 

- Ingrepp i bärande konstruktion, exempelvis borttagande av en bärande vägg eller att en bärande vägg försvagas genom upptagande av ett valv.

- Installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, exempelvis vid installation eller flytt av kök, våtutrymmen och toalettutrymmen.

- Installation eller ändring av anordning för ventilation, exempelvis ändring till annan typ av ventilation.

- Installation eller ändring av eldstad eller rökkanal, eller annan påverkan på brandskyddet, exempelvis insättning av en kassett eller motsvarande i en tidigare öppen eldstad.

- Någon annan väsentlig förändring av lägenheten, exempelvis omfattande ändringar av lägenhetens planlösning eller andra förändringar som innebär att lägenhetens karaktärsdrag inte beaktas.

Tillstånd krävs också för åtgärder som påverkar lägenhetens eventuella historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värden. Det kan till exempel handla om åtgärder på fast originalinredning såsom golv eller platsbyggt kök. 

Om du som bostadsrättshavare vill uppföra byggnation eller göra ingrepp i något som finns utanför lägenheten krävs alltid föreningens tillstånd. Detta gäller oavsett byggnationens eller ingreppets art. Ett exempel på en åtgärd utanför lägenheten är om du skulle vilja fästa något i husets fasad. 

Är du osäker på om din planerade åtgärd kräver tillstånd? Fråga styrelsen brfstyrmansgarden@gmail.com