Info till nyinflyttade

Vissa delar är Bostadsrättsinnehavarens ansvar, andra är BRF:ens ansvar. Vid fel på det som BRF:en ansvarar för ska HSB Boservice kontaktas: 

Telefon: 010-442 56 00

Måndag - torsdag 9.00 - 15.00 (lunchstängt 12.00-13.00) 

Fredagar 9.00 - 12.00

Vad är BRF:ens ansvar?

• Hela ventilationssystemet (köksfläkt, ventilationskanaler,...)
• Elpannan och elementen
• Osynliga ledningar för vatten och avlopp
• Se stadgarna för detaljer

Vid vattenskador ska alltid HSB Boservice kontaktas - även om skadan har orsakats av ett fel på en komponent som är bostadsrättsinnehavarens ansvar (exempelvis en läckande diskmaskin). Anledningen är att BRF:en har tecknad en försäkring som täcker den delen av vattenskadan som inte täcks av hemförsäkringen, och för att kunna få ersättning måste BRF:en åtgärda dessa skador.

Filter till köksfläkten byts vartannat år. Nästa byte blir 2024.

Elpannan får ej justeras då detta kan leda till permanenta skador. Om man misstänker felinställd panna eller upplever andra problem ska HSB Boservice kontaktas.

Många vill installera luftvärmepump. En sådan installation måste godkännas av styrelsen.

Tallens samfällighet

Hemsida http://www.hsb.se/ostra/tallen

ü  För att inbetalningsavin med medlemsavgiften till Tallens Samfällighet skall skickas till nya ägaren måste ägarbytet anmälas till Tallens samfällighet av den nya ägaren. Fyll i bifogad blankett och lämna den i brevlådan vid Hjortronstigen 1. (Gäller endast äganderätter)

ü  Området består av 3 olika föreningar med 3 olika styrelser

-       Tallens Samfällighet (äganderätter och brf Tallen)

ansvarar för ytterområden, garage, tvättstugan, spolplatta, mm. Möte 1 ggr/ månad

-       Brf Tallen (bostadsrätterna)

-       Tallbackens samfällighetsförening

(Brf Tallen, Brf Utsikten, Äganderätter, villorna på Lingonvägen)

ansvarar för kvartersgården (som är ett skyddsrum) och lekparken utanför.

För hyra av kvarterslokalen kontakta stugvärden/vicevärd Barbro Ottosson Hallonstigen 39, tel 070-218 06 56. Kostnad 100 kr/halvdag,

200 kr/dygn och 300 kr/hel helg.

ü  Årsstämma hålls på våren.

ü  Infomöten 2 ggr/år ett på våren och ett på hösten.

ü  Städdagar för alla boende i Tallen sker en lördag på våren och en på hösten. Städområde och städledare (se hemsidan). Respektive städledare har listor som skall signeras att man deltagit.

ü  Tvättstuga, Tänk på att betala era tvättider vid en flytt. 

Kontakta Madelaine på telefon 070 6739198 så får ni hjälp.

I övrigt se trivselregler

ü  Lån av gräsklippare, trimmer nyckel finns att hämta hos städledare och vicevärd, se hemsidan.

ü  Spolplatta (tillgänglig mars-oktober/november i mån av väderlek)

ü  Garage, se räddningstjänstens bilaga om vad som får förvaras i garagen.

ü  Parkeringstillstånd, 1 st per hushåll 

OBS! Parkeringstillstånden gäller inte för avställda fordon, husvagnar, husbilar, bussar, släpkärror etc. Undantag ges endast för i- och urlastning av husvagnar och husbilar. Parkeringstillståndet ska lämnas till nya ägaren om man flyttar.

 ü  Studsmattor/badpooler, se trivselregler

ü  Hundar/Katter/Biltrafik inom området, se trivselregler