Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari

Nya trähus i skogsbrynet

Några hundra meter söder om Vrinnevisjukhuset i Norrköping svänger hon av från Gamla Övägen och in i ett område som mestadels är skog och ängsmark. Elisabet Tallving som är projektledare på HSB Östra, kör längs vägen som kommer att vara huvudgata i den nya stadsdelen Björkalund.
Foto: Crelle Photography

–Att bo här blir nästan lite som att bo på landet men ändå tar det bara en kvart med bussen in till stan och ungefär lika lång tid att cykla. Lite som att få det bästa av två världar, säger Elisabet medan hon stannar bilen i skogsbrynet.

Än är det långt ifrån en färdig stadsdel men inom några år räknar Norrköpings kommun med att det ska finnas omkring 400 hushåll i området – mest villor men även lägenheter. Dessutom planeras för butiker, förskolor och en spårvagnslinje.

I utkanten av området ligger redan ett seniorboende och några nybyggda vita trävillor. Längs huvudgatan förbereder byggarbetarna för ett flerfamiljshus genom att köra ner långa pålar i marken.

Precis som nästan all mark i Norrköping vilar även Björkalund på gammal sjöbotten och pålarna krävs för att hålla byggnaderna på plats. Ett taktfast dunkande är det enda som hörs när de sakta slås ner i den frusna marken.

Det är här längs huvudgatan som HSB har tilldelats två tomter mittemot varandra vid infarten till Björkalund. De kommer att bygga två hus på varje tomt och det blir flerfamiljshus med minst 80 lägenheter. Kanske fler. Husen kommer att få tre våningar och en suterrängvåning.

–Vi kommer att bygga helt i trä och använda oss av något som heter KL-trä. Det är korslimmade, hyvlade träpaneler som limmas och pressas ihop till stora skivor, berättar Elisabet Tallving. Det är ett massivt material som använts sedan 1990-talet. Materialet är lättarbetat och bra ur miljöperspektiv.

Även fasaden kommer att vara av trä men eftersom trähus har väldigt höga krav på brandsäkerhet blir det gipsskivor invändigt.

Arkitekt för de nya husen är Bengt Winell från byrån Winell & Jern arkitekter i Linköping. Han har stor erfarenhet av att rita trähus och är lokalt förankrad.

–I maj räknar vi med att vara igång med försäljningen av de nya bostadsrätterna, säger Elisabet Tallving som tror att intresset kommer att vara stort. Våra andra lägenheter vi byggt de senaste åren har gått åt snabbt och vi har inte märkt av oron på bostadsmarknaden som det skrivits om under vintern. Det verkar vara något som bara drabbat storstäderna som tidigare haft skenande bostadspriser.

Närmaste granne till de nya husen blir andra flerfamiljshus och villor men också skogen. Precis bakom de tänkta husen tecknar de frostbitna björkarnas grenverk tunna linjer mot den vintergrå himlen medan tallarna reser sig högt mot skyn. Den kuperade terrängen känns som gjord för långa promenader.