BILAGA 1 - Länsförsäkringar

Du har själv underhållsansvar för din bostadsrätt. Som bostadsrättshavare har du ett större ansvar för din bostad än om du bor i en hyresrätt. I en bostadsrätt måste du själv utföra och bekosta reparationer av t.ex. väggar, golv och badrum. Underhållsansvaret bestäms i bostadsrättslagen och din bostadsrättsförenings stadgar.

Då har du hjälp av bostadsrättsförsäkringen. 

Bostadsrättsförsäkring – tillägg till Fastighetsförsäkringen. För att underlätta skadehanteringen för dig och för bostadsrättsföreningen så kan Fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar Skåne kompletteras med Bostadsrättsförsäkring. 

Vem gäller försäkringen för? Försäkringen gäller för bostadsrättshavare som ägare till försäkrad egendom.

Vilken egendom gäller försäkringen för? Försäkringen omfattar

 • egen bekostad fast inredning i bostadsrätten inklusive inglasad balkong eller altan

 • mark och växtlighet inkl. staket

• uthus och garage

• installationer och hushållsmaskiner

Vad ersätter försäkringen? Egendomsskyddet i bostadsrättsförsäkringen ersätter bland annat

• inbrott, stöld och skadegörelse

• brand och explosion

• läckage från ledningssystem och anslutna anordningar

• skador på installationer och hushållsmaskin

• skador på glas

Försäkringsbelopp. Försäkringen gäller med fullvärde. Du får ersättning med vad det kostar att återställa bostadsrätten och det finns ingen beloppsbegränsning. Dock så ersätts uthus och garage med högst 150 000 kr och tomtmark med högst 50 000 kr. Vid skada så görs avdrag på ersättningen på grund av ålder, så kallat åldersavdrag. 

Självrisk. Självrisken är minst 1 500 kronor per skada. Vid läckageskada gäller försäkringen med särskild självrisk på 3 000 kronor. 

Skadehantering.

Vid skada som endast berör bostadsrättsförsäkringen (t.ex. skada på kyl/frys) kan du anmäla detta direkt till Länsförsäkringar Skåne på telefonnummer: 040-633 91 81 eller e-post: HSB-skane@lansforsakringar.se 

Vid skada som även berör fastigheten så är det alltid föreningen som anmäler skadan. 

Om fastighetsförsäkringen berörs i en skada och skadebeloppet överstiger föreningens självrisk i skadan, tas endast fastighetens självrisk ut.

Med denna lösning innebär det att du som bostadsrättshavare i föreningen kan meddela ditt hemförsäkringsbolag att bostadsrättstillägget i din hemförsäkring skall tas bort. 

Hemförsäkringen måste du ha kvar då denna gäller för ditt lösöre.