Andrahanduthyrning

Bostadsrättshavare ska kunna hyra ut hela sin bostad samt tillhörande förråd i andra hand till annan för självständigt brukande. För detta erfordras styrelsens tillstånd.

Läs igenom reglerna nedan och skicka därefter in din ansökan till styrelsen. Ange skäl, till vem du tänker hyra ut, tidsperiod samt dina egna kontaktuppgifter. Därefter får du besked av styrelsen om din ansökan blivit godkänd eller inte.

Du som hyr ut din lägenhet bör upprätta hyreskontrakt och se över ditt försäkringsskydd för lägenheten.

Skäl, till vem och period? - Bostadsrättshavaren ska i sin ansökan till styrelsen ange dels skäl för uthyrningen, dels till vem man ämnar hyra ut till, dels hur lång tid uthyrningen planeras pågå.

Styrelsen beslutar hur länge tillståndet ska gälla. Om bostadsrättshavaren ansöker om förlängning sker förlängning av tillståndet i första hand med sex månader i taget. Det finns ingen reglerad tidsgräns.

Ju längre tid som planeras för andrahandsuthyrningen desto starkare skäl behövs i ansökan.

Styrelsens godkännande - Grunden för uthyrning i andra hand är att bostadsrättshavaren har skäl för uthyrningen och att styrelsen har lämnat sitt godkännande härtill.

• Att upplåta sin bostadsrätt i andra hand utan styrelsens tillstånd kan innebära att bostadsrätten förverkas.
• Andrahandsuthyrning för ekonomisk vinning godtas inte.
• Bostadsrättshavare har möjligt att överklaga styrelsens beslut till Hyresnämnden.

Ansvar månadsavgift - Bostadsrättshavaren är ansvarig för att månadsavgiften till bostadsrättsföreningen betalas på vederbörligt sätt (från vilket konto inbetalningen sker avgör bostadsrättshavaren).

Avgift för andrahansuthyrning - Bostadsrättsföreningar har rätt ta ut avgift för andrahandsuthyrning.

Brf Backgården 1 tar f.n. ut en avgift varje månad, som motsvarar 10 procent av ett prisbasbelopp delat med 12. Under den första månaden utgår också en engångsavgift till HSB Skåne, som motsvarar en sådan månadsavgift.