Ny medlem

Lite mer allmänt om hur det är att bo i bostadsrätt kan man läsa på HSBs sidor om bokunskap

Det är köparens skyldighet att besiktiga lägenheten, precis som vid ett husköp. Föreningen gör vanligtvis inga kontroller vid överlåtelser om inte det finns misstanke om felaktiga eller farliga installationer. I detta fall besiktigar vi endast det som ligger på föreningens ansvar (se stadgar). Övrigt är en uppgörelse mellan säljare och köpare.

Föreningen tillåter delat ägande där den ena parten måste äga minst 5 % av lägenheten.

Till lägenheten hör ett nätförråd som finns i källaren. I en del av husen finns även barnvagnsrum och cykelförråd i källaren.

Är man osäker så finns det en checklista för lägenhetsöverlåtelse att hämta på expeditionen. Där finns även årsbokslut, stadgar, ordningsregler med mera. Du kan även ladda ner dem från denna hemsida. Se menyn till vänster.

Föreningen har tecknat Bostadsrättsförsäkring för samtliga lägenheter. Du som medlem behöver bara teckna en hemförsäkring.

Som boende betalar man i en bostadsrättsförening en månadsavgift för att täcka de gemensamma kostnader som vi har. Denna avgift är bestämd utifrån storleken på bostaden och ett fördelningstal. Detta fördelningstal bestämdes när fastigheterna byggdes. Det innebär att avgiften för 2 lika stora lägenheter kan vara olika utifrån om lägenheten är ovanför en tvättstuga, garage, är det en hörnlägenhet etc. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Telenor, basutbud TV från Tele 2, samt den fasta avgiften för el.

Vi ser helst att du betalar månadsavgiften via autogiro eller e-faktura. Hur du gör hittar du här  https://www.hsb.se/skane/om-boende/e-faktura

Husen är från 1964-66. Vatten- och avloppsstammar är inte bytta. Stambyte påbörjades 2019  och avslutades 2021.  I mars 2022 påbörjas arbete med byte av bottenstammar. Detta arbete  med för grävning utanför hus samt arbete i källare och garage.

Garage följer inte lägenheten, och det är kötid för garage. När man har flyttat in kan man ställa sig i kö för dessa. Kostnaden för varmgarage är 300 kr/månad och 228 kr/månad för kallgarage.
Parkering finns att hyra. Dessa kostar 120 kr/månad.

Nedan hittar du planritningar över fastigheterna på Näsbuchaussén.

Kommendantsvägen 12-16 är lika som Näsbychaussén 67-71. Kommendantsvägen 6-10 är lika som Näsbychaussén 51-53 samt Kommendantsvägen 2-4 är spegelvänd gentemot de två förstnämnda.