Kvartalsmöte 27 februari 2024

Deltagarna på Jordabalkens andra kvartalsmöte den 27 februari 2024 fick information om ett omförhandlat förvaltningsavtal med HSB och om styrelsens tankar om ett gemensamt elavtal.

Ordförande Helena Ullman startade mötet med att uppmana alla tjugo deltagare att ta varsin semla och kaffe.

­ ̶  Det förra kvartalsmötet var konkret och vettigt, jag hoppas att det blir den här gången också, sade Bo Veisland som höll ett öga på sin femårige son Klim som lekte på golvet.

­ ̶ Jag tycker att kvartalsmötet är bra, det tar upp olika saker, även om det inte är fasta punkter, dessutom är det kul att träffa grannarna, sade Per Åke Malmqvist och hustrun Tuula-Ritta höll med.

Deras förväntningar på mötet infriade sig med råge. Det diskuterades engagerat om allt från närgångna möss till brandskydd.

De tjugo deltagarna fick svar på sina frågor och information, bland annat om att balkonger längst upp som inte är inglasade ibland läcker vatten ner till grannen under och att det har uppstått småläckage på vissa ställen på taken.

­ ̶ Småläckage på taken beror på det extrema vädret och de är tyvärr svåra att hitta, men orsakerna ska utredas, sade sekreterare Susanne Brokop.

­ ̶ När det gäller de läckande balkongerna ska de åtgärdas med vinkelplåt mellan balkongplattan och väggen, sade hon.

Styrelsen informerade om att ett nytt, treårigt HSB-avtal om förvaltningen av fastigheterna som har förhandlats klart. Tre gamla avtal har slagits ihop till ett vilket gynnar föreningen ekonomiskt. Deltagarna fick också veta att fastighetsskötaren Sohaila Azizis tjänst kommer att vara på 80 procent pga arbetsskada och att en säsongsarbetare som vanligt hjälper henne med skötseln av utemiljön från april till september. Även detta innebär en besparing för föreningen.

Bo Veisland tog upp problemet med invasiva möss vid hans bostad. Han förklarade att han hade tagit livet av fjorton möss på egen hand. Det torde vara ett rekord på Jordabalken. Han fick veta att  föreningen och HSB ska glesa marktäckande grönska, som misstänks vara tillhåll för möss, vid väggar och vid pergolor. Dessutom ska sprickor i grunden tätas för att försvåra för möss att ta sig in i fastigheterna. 

Deltagarna var positiva till styrelsens tankar om ett gemensamt elavtal i samarbete med HSB. Det ska fungera på samma sätt som Techems individuella mätning av värme och vatten.

­ ̶  Ett sådant avtal minskar kostnaderna för alla boenden, men det kräver ett stämmobeslut för att genomföra det, påpekade Susanne Brokop.

Ledamot Jari Markkanen informerade om att styrelsen ska göra en brandöversyn på Jordabalken den 5 mars i samverkan med en HSBs brandskyddsexpert. Styrelsen fick flera tips av deltagarna, bland annat påpekade Astrid Malik att man ska kolla brandsläckarens datummärkning som anger när den bör bytas ut.

­ ̶ Hur många har brandvarnare i lägenheten? frågade Jari Markkanen och alla räckte upp handen.

Utförligare information om kvartalsmötet finns att läsa i minnesanteckningarna från mötet på www.hsb.se/skane/brf/jordabalken

Arrangör: Jordabalkens styrelse med Susanne Brokop som gruppledare.

Text: Jordabalkens styrelse 

Foto: Jari Markkanen