Bra att veta

Försäkringar

Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har också tecknat tilläggsförsäkring för bostadsrättslägenheterna som dock endast gäller bostadsrätter för boende. Medlemmarna förutsätts teckna adekvat hemförsäkring för lägenheternas lösöre och de delar som i övrigt inte täcks av bostadsrättstilläggsförsäkringen. Näringsidkare uppmanas också teckna försäkring som täcker skador på verksamheten.

Porttelefonerna

För att öppna en dörr:  Håll passerbrickan framför läsaren.

För att kontakta lägenhetsinnehavare från porten:  Bläddra på läsaren med upp/ned knappen till önskat namn, tryck på uppringningsknappen.

För att låsa upp porten från lägenheten:  Svara i telefonen vid påringning och om man vill släppa in uppringaren tryck på telefonens siffra ”5”.

Detta kräver telefon med knappsats.

Bredband och fiber

Per den 1 januari 2022 levererar Tele2 bredband 250/50, Tele2 levererar även nödvändig utrustning. Utrustningen ansluts till TV-uttaget. Detta ingår i avgiften.

Den som önskar ingå avtal med annan leverantör kan i stället nyttja fiberuttaget vid lägenhetens ytterdörr.

Lås och nycklar

Behov av nya lägenhetsnycklar skall anmälas till styrelsen som meddelar medgivande till All-Round Låsservice AB. Bostadsrättsinnehavaren hämtar och betalar begärda nycklar.

Sjutillhållarlåset disponeras av bostadsrättsinnehavaren och kan bytas, lagas eller kompletteras med flera nycklar hos valfri låssmed.

Varje bostadsrätt har tilldelats fem brickor (taggar) för systemlåsen. Fler brickor kan beställas hos systemlåsansvarig (se fliken KONTAKT) till en kostnad av 250 kr/st.

Varje bostad har också tilldelats en bokningsnyckel för tvättstugorna. Endast en bokning får göras åt gången. Kostnad för borttappad bokningsnyckel är 500 kr.

Samtliga taggar och bokningsnyckeln för tvättstugorna tillhör lägenheten och ska överlämnas till nya ägaren vid överlåtelse.

Namnskyltar

Namnskyltar till brevlådor och tidningshållare kan erhållas av föreningen (se fliken KONTAKT).

Ritningar

Föreningens hus är uppfört under slutet av 1950-talet efter ritningar som tillkommit dessförinnan. Dessa ritningar är inte längre tillförlitliga då ett flertal bostadshavare har genomfört större eller mindre kompletteringar. Föreningen kan alltså inte garantera dessa ritningar. Föreningen lämnar därför inte ut ritningar till t.ex. mäklare i samband med överlåtelser. Föreningen kan inte heller garantera ytuppgifter.  

Skadegörelse och stölder

Alla boende i föreningen förväntas vårda gemensam egendom och motverka skadegörelse. Som bostadsrättshavare har man ett särskilt ansvar för att vårda lägenheten. Bostadsrättshavaren ansvarar normalt för sina familjemedlemmar, andrahandshyresgästers och besökares agerande.  Föreningen frånsäger sig ansvar för skador eller stöld avseende medlems egendom, till exempel parkerad bil och cykel.

Störande aktiviteter                                                                                              

Det ska vara tyst i huset och på gården mellan kl. 22.00 och kl. 07.00.

Underhållsplan

Föreningens underhållsplan uppdateras årligen.
Nedan listas några åtgärder som diskuteras:

• Lagning av socklar
• Installation av elbilsladdare
• Skyfallssäkring av gården
• Byte av fläktar till lokaler
• Översyn av sopstationen
• Relining av gjutgärnsrör plan 1
• Målning av fönster och dörrar
• Översyn av taken

Markiser, skyltar och blomlådor

För uppsättning av skyltar och markiser och dylikt krävs tillstånd av styrelsen och i förekommande fall bygglov. Föreningen tillåter i princip inte att föremål uppsättes på fasaderna eller taken. Det är inte tillåtet att ha utanpåliggande blomlådor från balkonger och fönster.

Källarförråd

Varje bostadslägenhet har ett förråd beläget i källaren.