Andrahandsupplåtelse

Andrahandsupplåtelse är endast tillåten efter medgivande av styrelsen enligt bostadsrättslagen. Utan tillstånd riskerar du alltid juridisk åtgärd. I ansökan måste giltig anledning anges, vilket innefattar bl.a. tjänst på annan ort, militärtjänstgöring, studier och så kallat provsamboende. Sedan lagen ändrades 2014 ska det vara lättare för bostadsrättshavaren att upplåta sin lägenhet i andra hand, till exempel till en närstående person, om man köpt lägenheten för att senare bosätta sig där vid pensioneringen eller om lägenheten tillfälligtvis är svårsåld på grund av rådande marknadsläge. Varje enskilt fall prövas av styrelsen.

Från 1 januari 2018 tar föreningen ut en avgift på 10 procent av prisbasbeloppet per år/tillfälle för andrahandsuthyrningar. Detta räknas upp med index årligen. År 2023 är prisbasbeloppet 52 500 kr.

Ansökan görs på särskild blankett som du kan hämta här nedan eller hos vicevärden. Ifylld blankett lämnas till vicevärden. Skulle styrelsen inte lämna sitt samtycke till andrahandsupplåtelsen kan bostadsrättshavaren överklaga till hyresnämnden.

Inneboende i lägenhet där bostadsrättsinnehavaren stadigvarande har ordnat sitt boende på annat håll räknas alltid som andrahandsupplåtelse och kräver tillstånd.

• Hyresnämnden ↗ (extern länk)
• Se även Bostadsrättslagen ↗ (extern länk)