Nya gällande ordningsregler : 2024-06-10

Vi bor tillsammans i en bostadsrättsförening som vi äger gemensamt. Det är viktigt att i alla lägen värna vårt gemensamma ägande och visa hänsyn och respekt för alla boende i föreningen!

Föreningens bostadsrättshavare och hyresgäster erinras om att:

Lägenheten får inte användas för annat ändamål än det som anges i upplåtelseavtalet, ej heller garageutrymmen.
Uthyrning av lägenhet och avsevärd förändring av lägenheten kräver styrelsens medgivande.
Uppkomna skador skall skyndsamt anmälas till styrelse eller vicevärd.
Kostnader för åtgärdande av skador i entrè, trappuppgångar, vinds- och källarutrymmen samt på utvändiga anläggningar belastar medlemmen.
Sparsamhet med el och vatten skall iakttas.
Vädra inte ut värmen: Om man ständigt har ett fönster eller balkongdörr på glänt försvinner värmen mycket fort, vädra istället en stund och stäng därefter. Vrid ner termostaten under tiden du vädrar. Ring felanmälan om du märker att det drar in för mycket kall luft någonstans.
Det är normalt att inte alla radiatorer är lika varma - varje termostat är förinställd efter hur stort rummet och radiatorn är. Anmäl till felanmälan om du behöver hjälp med att lufta element, eller om något element inte fungerar. Sänk värmen i lägenheten när du reser bort.
Var rädd om din trappuppgång. En ren och trevlig trappmiljö skapar trivsel och ger ett gott intryck. Din trappuppgång är också en del av våra lokalvårdares arbetsmiljö. Ytterdörrarna skall hållas stängda, särskilt på vintern då värmen annars försvinner. Värmeledningar och ventilationssystem mår bättre om ytterdörrarna är stängda. Om du eller din familj drar in sand eller grus i trappan bör du sopa upp detta. Ordinarie städning görs en gång per vecka.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för att väl vårda sin lägenhet samt föreningens gemensamma förråd. Vid användande av förenings förråd ska de föreskrifter som sitter uppsatta i respektive utrymme följas.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att familjemedlemmar, besökare och gäster följer föreningens ordningsregler.
Sopor skall källsorteras i för ändamålet avsedda kärl.
Entrèdörrar skall hållas låsta efter 21.00 sommartid, 20.00 vintertid.
Följande tider gäller för nattvila inom föreningen: vardag och röda dagar kl. 22 – 7, lördag och dag innan helg kl. 23 – 9. Undvik att borra, tvätta, köra torktumlare, etc. under dessa tider. Planerar du en fest eller annat arrangemang, som kan komma att påverka grannarna, ta gärna kontakt med dem i god tid och berätta vad som är på gång.
Dörrar till källare skall hållas låsta. De får därför aldrig ställas upp eller sätta föremål emellan.
Rökning i trappuppgångarna är total förbjudet.
Tvättstugans maskiner och tvättutrymme skall rengöras efter användandet, golv skall sopas och moppas av, fönster skall vara stängda.
Undvik att skaka mattor, sängkläder och dylikt utanför fönster eller på balkong.
Lek och bollspel tillåts inte före kl 8 och efter kl 21. Detta gäller naturligtvis även brädåkning och andra högt bullrande sporter – som i första hand ska utföras på långt avstånd från bostadshusen.
Trafikregler gäller inom föreningens markområde, fordon får endast stå på anvisad plats.
Djurägare ansvarar för att deras husdjur inte stör eller förorenar. Katter och hundar får inte rastas inom föreningens område samt skall vara kopplade.
Inga djur får matas från balkonger eller fönster.
Inga föremål får förvaras i trapphusen. Rollatorer och barnvagnar skall förvaras på anvisad plats i varje trapphus.
Allt vvs-arbete skall utföras av auktoriserad person inom vvs.
Installation av diskmaskin/tvättmaskin i lägenhet debiteras den boende.
Inglasning av balkonger skall godkännas av bostadsrättsföreningen.
Musik på hög ljudnivå eller andra störningar får ej förekomma.
Parabolantenner får ej fästas på fasader eller balkongräcken samt att parabolen inte vara utanför balkongräcket.
Blomlådor skall placeras innanför balkongräcket.
Anmäl omgående till Anticimex om ohyra skulle upptäckas i lägenheten eller på annan plats i föreningen. Bekämpning av ohyra bekostas av fastighetsförsäkringen.
Grillning på balkongen får inte förekomma, gäller även el-grill. Om du röker, var uppmärksam på att det kan störa grannar, bl.a. på grund av att ventilationsintagen sitter vid balkonger/fönster.
Matolja/fett sorteras i de röda boxarna avsedda för detta i sophusen.
Blockera inte framfarten för utryckningsfordon, sopbil och taxi genom att parkera på området. Det är vår förhoppning att de regler och råd som du nu tagit del av skall vara till hjälp för dig i ditt boende i Brf Stenbocken samt att anvisningarna skall bidra till trivsel och en god miljö i vår förening.
Det är förbud att sitta på trafikbanor och vid våra ingångar med stolar inom vårt område för socialisering, då detta kan hindra ambulans och andra utryckningsfordon. Ni hänvisas istället till våra bänkplatser som är placerade på särskilt utvalda områden. Dessutom är det totalt förbjudet att röka vattenpipa vid trafikgångarna, eftersom detta också kan hindra ambulans och andra utryckningsfordon.