Förening

Mäklare FAQ

Här kommer vi att löpande lägga upp vanliga frågor från mäklare med svar från föreningen

Vad ingår i avgiften?
Nyttjanderätt till lägenhet, värme, vatten, Tele2 kabelTV, Telenor 150/250Mbit bredband fiber, låsbart lägenhetsförråd, två gemensamma tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, trädgårdsförråd, kvarterslokal som kan hyras för kalas.

Finns det några obligatoriska tillägg till avgiften?
Ja, plats i parkeringshus

Vad kostar garageplats? Är det obligatoriskt med garage?
Plats i parkeringshus är obligatorisk och kostar 375 kr i månaden, läggs till lägenhetens ordinarie månadsavgift.

Laddstolpar för elbil?
Vi har ett begränsat antal platser i parkeringshus med laddstolpar för elbilar.

Finns det några beslutade avgiftshöjningar i dagsläget?
Nej

Vilket nämnvärt underhåll finns framöver, om något?
Alla staket kommer målas om, med start till våren 2025.

Har föreningen tillsyn innan ny medlem får flytta in och vem kontaktas i så fall för detta?
Nej

Vill ni att alla överlåtelsehandlingar/medlemsansökan sköts via HSB-Portalen?
Ja

Delat ägande hur ser ni på det? 
Vid delat ägande, som t.ex. föräldrar + barn, är alla solidariskt ansvariga för bostadsrätten

Uthyrning i andrahand, tillåter föreningen det? 
Efter ansökan och prövning kan föreningen tillåta andrahandsuthyrning för begränsad period, typiskt 1 år, som sedan efter förnyad ansökan och prövning kan förlängas

Tillåter ni juridisk person som ägare? 
Nej

Är markuteplatsen upplåten med bostadsrätt eller med nyttjanderätt? Vilka skötselföreskrifter föreligger? Är ytan formaliserad, dvs finns något avtal som reglerar antal kvadratmeter?
Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt. Skötsel sker enligt våra Trivselregler så t.ex. sköts plattlagda delen av uteplatsen av den boende men staket och häckar som avgränsar uteplatserna sköts av föreningen. Ytan är inte formaliserad.

Lägenhetsförråd?
Till varje lägenhet hör låsbart förråd i källare

Gemensamma utrymmen? 
Vi har två tvättstugor, en i källaren gård 1 och en i källaren gård 5. Sedan finns cykelförråd, barnvagnsförråd och trädgårdsförråd i alla 6 gårdars källare. Och kvartersgården vid torget kan hyras för ex kalas.

Årsredovisning? 
Hämtas här

Föreningens stadgar? 
Hämtas här

Pantsättningsavgift?
Föreningen tar ut 1 % av prisbasbelopp

Överlåtelseavgift?
Föreningen tar ut 2,5 % av prisbasbelopp, som betalas av säljaren

Energideklaration
Energideklaration har registrerats hos Boverket januari 2022 och publicerats här  brf/varpinge/om-foreningen/energideklaration/