Historik bostadsrättsföreningen Älgen

1945
4 juni bildas Hyresgästföreningens i Nynäshamn Bostadsrättsförening Älgen. Den första styrelsen består av
Ordförande Axel Edvin Karlsson
Kassör Gustav Axel Lindberg
Sekreterare Elis Harald Otto Wictorin
Vice ordförande Axel Einar Axelsson
Vice sekreterare Sven Gustaf Johansson

Brf Älgen köper marken från kommunen och upprättar ritningar för fyra bostadshus.

1946
Bygglov erhålles och styrelsen beslutar att till samtliga lägenheter införskaffa kylskåp.
Förutom lägenheter upprättas också lokaler som kommer att inhysa frisersalong, elektrisk affär, blomsterhandel, HSB:s kontor samt ytterligare ett kontor.
De första lägenheterna uppförs och inflyttning sker i december.

1947
Brf Älgen ansluter sig till Kooperativa förhandlings-organisationen där samtliga bostadsföreningar är anslutna.

 1949
Ett avtal görs upp med fastigheten Älgen 3 om att få utnyttja mark för piskställning (bersån på Centralgatan 24), mot att ägarna av Älgen 3 får nyttja tvättstugan på samma adress.

1974
Kranarna i badrum och kök byts.

1981
Vindarna tilläggsisoleras.

1983
Försäljning av 127 m2 berg söder om Centralgatan 18 till kommunen.

1984
Under våren finns så många som 31 personer anställda i föreningen för i huvudsak trappstädning, städning av källare och trädgårdsskötsel.

1986
Byte av trasig kulvert mellan Skolgatan 2 och Centralgatan 18.                                                                                                                                                                                         
1987
Tilläggsisolering och ny puts på alla fasader, omläggning av taken, nya portar samt en 3:e ruta till samtliga fönster.
Det fanns även ett förslag framtaget för helrenovering av lägenheterna med bl a byte av köksskåpen. Förslaget röstades ner av medlemmarna, då höjningen av avgifterna skulle bli alldeles för stor.

1989
Kabel-TV installeras.

1997
Stambyte och renovering av badrummen inleds och pågår sedan under några år.
Samtidigt med stambytet byts lägenheternas elkablar och man får nya kontakter och vägguttag. 

2000
55 stammar och badrum är klara, de nya elinstallationerna är klara i 44 lägenheter. Övriga lägenheter åtgärdas de närmsta åren därefter.

2003
Trapphusen målas om.

2005
Fjärrvärme installeras.

2006
Ny elkabel och nytt elskåp installeras på Skolgatan 2.
Samtlig ytterbelysning utom portbelysningen byts ut.

2007
Nya radiatorer installeras i alla fastigheter.
Källardörrarna byts ut.
Stamkulverten mellan Centralgatan 24 och Skolgatan 1 byts ut.

2007-08
Fasaderna målas om och balkongerna byts ut. Balkongerna blir nu större och de lägenheter som tidigare haft fransk balkong får nu en riktig.
Portbelysningen byts ut

2008
Ny avlopps-/dagvattenledning Skolgatan 1.

2010
Byte av kallvattenrör i samtliga fastigheter.

2011
Byte av spill-/dagvattenledning Skolgatan 2, Centralgatan 18 med efterföljande målningsarbete. Ommålning av tidigare gjort målningsarbete i tvättstugan Centralgatan 24.
Skyddsrummet på Skolgatan 2 döms ut trots omfattande och dyra åtgärder.
Föreningen förhandlar fram ett avtal med kommunen angående försäljning av mark i samband med utbyggnad av Centralgatan och Skolgatan för cykelbanor.

2012
Förhöjda halter av kolsyra i vattnet på Skolgatan 2 har uppmätts, varför en avgasare installeras.

2013
En uteplats byggs på berget vid Centralgatan 24.

2014
Styrelsen förbereder för fönsterbyte under nästkommande vår.
Vid fastighetsbesiktningen konstateras att vi snart även måste asfaltera om våra gårdar.

2015
Samtliga fönster i föreningen inklusive källare och affärslokaler byts. I lägenheterna sker ett byte till 3-glas kompositfönster med extra ljudisolerad ytterruta.  Vid den årliga fastighetsbesiktningen får föreningen, av HSB:s besiktningsmän, omdömet att vara en mycket välskött förening.

2016
Året börjar med asfaltering av gårdarna med mycket omfattande underarbete.
Nytt nätstängsel sätts upp mellan Centralgatan 24 och 26.
I samband med asfalteringen läggs en ny kulvert ner mellan Skolgatan 2 och Centralgatan 18 för att slippa gräva upp gården på nytt när det blir dags för byte.
Efter sommaren sätts nya sopbehållare upp vid Centralgatan 24 och ett nytt Miljöhus sätt upp bakom Skolgatan 2. Samtliga sopnedkast i husen stängs igen. Samtidigt införs sortering av matavfall samt installeras kärl för papper, plast, glas plåt mm.
En uteplats ställs iordning bakom Skolgatan 2.
Under hösten spolas fasaderna mot norr på  Centralgatan 18 och Skolgatan 2 fria från beläggningar.
I slutet av året installerar vi nya portlås med nyckelbrickor och porttelefon. Låsen är vid årsskiftet klara vid portar och yttre källardörrar. Nu låser vi portarna dygnet runt istället för som tidigare enbart nattetid.

2017
Under våren fortsätter arbetet med installation av läsare för nyckelbrickor och byte av lås på källardörrarna. Inga nycklar behövs längre, förutom den till den egna ytterdörren.
Samtidigt byts också samtliga dörrar mellan trapphus och källare till brandsäkra dörrar med hög säkerhetsklass.

2018
Under året görs en stor energibesiktning av husen som visar att husen är mycket välskötta. Den obligatoriska energideklarationen som ska göras vart 10:e år sänds in.
Ett modernt gym inreds i det gamla mangelrummet på Centralgatan 24 och är tillgängligt för samtliga boende.
Under våren köps två flaggstänger in och monteras på bergen vid Centralgatan 18 och Centralgatan 24.
Under hösten köps två ljusgranar in för montering i flaggstängerna och sätts upp till advent och tas ner i januari.
Ett stort arbete med bl a framdragning av nya 3-fas stamledningar till lägenheterna och installation av säkringsskåp med jordfelsbrytare. Även byte av belysning till LED-armatur utvändig samt invändigt i trapphus och källare påbörjas strax före årsskiftet. I samband med detta införs också individuell mätning av elen (IMD).

2019
Elarbetet pågår hela våren och står klart i april.
Som ett led i miljöarbetet byts samtliga torkrumsfläktar ut till torkrumsavfuktare.

2020
Tvättstugan på Skolgatan 2 renoveras och får två nya energibesparande tvättmaskiner, en grovtvättmaskin och en torktumlare med högre kapacitet. Torkskåpet tas bort.

2021
Tvättstugan på Centralgatan 24 renoveras och de två tvättmaskinerna byts ut mot två energibesparande maskiner och en ny torktumlare med större kapacitet, vilket gör att torkskåpet tas bort.
Samtidigt med färdigställandet av tvättstugan installeras digitala bokningstavlor vid samtliga tvättstugor. Bokning kan även göras över nätet med en personlig kod.
Fasaderna på Skolgatan 1 och Centralgatan 24 spolas fria från beläggningar.
Fyra parkeringsplatser vid berget bakom Skolgatan 2 förses med laddare för elbilar.
Vi utför en stor takbesiktning, vilken visar att taken behöver bytas ut och detta tas med  i budget och planering för år  2022.