Andrahandsuthyrning

Här hittar du information och aktuell ansökningsblankett för andrahandsupplåtelse.

Ansökan och kostnad

Vid en uthyrning av lägenhet i andra hand krävs ett skriftligt tillstånd från styrelsen. Tänk på att vid en otillåten andrahandsuthyrning kan styrelsen förklara bostadsrätten förverkad och säga upp bostadsrättshavaren för avflyttning. Om fler än en person ska bo i lägenheten ska samtligas namn finnas med på ansökan.

Styrelsen har beslutat att från och med den 2 april 2024 är avgiften för andrahandsuthyrning 10% av prisbasbeloppet per år utslaget per månad.

Uthyrningstid och avstånd

Ansökan får till en början omfatta ett år och om styrelsen anser att det finns tillräckligt starka skäl kan uthyrningen förlängas med ytterligare ett år i maximalt två år. Tänk på att bostadsrättshavaren måste kontakta styrelsen inom det första årets utgång för att kunna få en förlängning för år två och samma gäller inför år två. 

För att kunna ansöka om andrahandsuthyrning måste den som äger lägenheten ha ägt den i minst ett år. 

Tillräckligt starka skäl för uthyrning i andrahand kan vara: 

·  Studier på annan ort. Vid uthyrning för studier bör studieorten ligga längre bort än 8-10 mil eller kräva en restid på minst en och en halv timmes enkel väg för att godkännas. Kopia av studieintyg ska bifogas med din ansökan.

·  Arbete på annan ort. Den nya arbetsplatsen bör ligga längre bort än 8-10 mil eller kräva en restid på minst en och en halv timmes enkel väg för att godkännas.

·  Militärtjänstgöring

·  Utlandstjänstgöring

·  Pröva sammanboende 

Angående namnändring på lägenheten

Vid en andrahandsuthyrning ändrar styrelsen inte namn på dörr, postbox, digitala tavlor och porttelefon. Namn på dörr och postbox kan lägenhetsinnehavaren eller hyresgästen enkelt justera själv genom att sätta upp en lapp med hyresgästens namn ovanpå eller bredvid den ordinarie lägenhetsinnehavarens namn. Detta innebär att den som hyr i andra hand inte har tillgång till porttelefonen. 

Namn på digitala tavlor och porttelefon ändras endast när lägenheten byter ägare och ägarens namn ändras i HSB's register. Det innebär att den som hyr i andra hand inte har tillgång till porttelefonen. Styrelsen kan ta bort telefonnumret till den ordinarie lägenhetsinnehavaren i porttelefonen så att denne inte behöver bli uppringd om någon ringer på.