Regler för ändring i lägenhet

För att du ska få lov att göra väsentliga ändringar i din lägenhet, måste du ansöka om detta hos bostadsrättsföreningens styrelse. Läs mer i instruktionerna nedan. 

Ändringar i lägenheter

Väsentliga ändringar i lägenheter får endast utföras av behörig fackman. Följande räknas som väsentliga ändringar:

·  Att ta ner väggar eller bärande konstruktioner. 

·  Att förändra planlösningen i lägenheten. 

·  Förändringar som påverkar ventilation.

·  Förändringar som påverkar vatten, avlopp eller el.

·  Förändringar som påverkar våtrum. Kräver även våtrumsintyg. 

Ansökan

Till ansökan ska följande dokument bifogas:

·  Bygghandling

·  Skiss eller ritning

·  Hållfasthetsberäkning

·  Våtrumsintyg vid ombyggnad av våtrum

Arbetet får inte påbörjas innan styrelsen har godkänt en ansökan med ett skriftligt svar. Styrelsen avslår en ansökan som inte är komplett, alltså om något av de nödvändiga dokumenten saknas.

Tänk på att:

·  För att få ett godkännande krävs att arbetet utförs av auktoriserat byggföretag med gällande ansvarsförsäkring. 

·  Det är du som lägenhetsinnehavare som ansvarar för att ditt byggavfall forslas bort. Det får inte läggas i föreningens grovsoprum eller i sopcontainrar och inte heller belamra gemensamma utrymmen som trapphus, källargångar eller gård.

·  Tänk även på att inte störa dina grannar i samband med ombyggnad. Sätt gärna upp en lapp i ditt trapphus innan du sätter igång. 

·  Som boende har du aldrig tillåtelse att göra någon åverkan på fasaden 

·  Som boende har du inte heller tillåtelse att göra någon åverkan på balkongen. Det är bara tillåtet att använda magnetkrokar om du ska hänga upp något på balkongen. Som boende har du aldrig tillåtelse att göra någon åverkan på fasaden 

 · Eftersom det är självdrag i alla lägenheter i BRF Björnen måste köksfläkten vara av typ kolfilterfläkt

·  Det är absolut otillåtet att bygga igen ventilen i köket och det är även otillåtet att koppla in en slang från köksfläkten till ventilen