Regler för ändring i lägenhet

Ändringar i lägenheter

Väsentliga ändringar i lägenheter får endast utföras av behörig fackman. Följande räknas som väsentliga ändringar:

• Att ta ner väggar eller bärande konstruktioner. Kräver även godkännande av behörig fackman.
• Att förändra planlösningen i lägenheten. Kräver även godkännande av behörig fackman.
• Inglasning av balkong. Får endast utföras av behörig fackman. Bygglov från kommunen krävs.
• Förändringar som påverkar ventilation.
• Förändringar som påverkar vatten, avlopp eller el.
• Förändringar som påverkar våtrum. Kräver även våtrumsintyg.

Ansökan

Till ansökan ska följande dokument bifogas:

• bygghandling
• skiss eller ritning
• hållfasthetsberäkning
• våtrumsintyg vid ombyggnad av våtrum

Arbetet får inte påbörjas innan styrelsen har godkänt en ansökan med ett skriftligt svar. Styrelsen avslår en ansökan som inte är komplett, alltså om något av de nödvändiga dokumentet saknas.

Tänk på att...

• För att få ett godkännande krävs att arbetet utförs av auktoriserat byggföretag med gällande ansvarsförsäkring. 
• Det är du som lägenhetsinnehavare som ansvarar för att ditt byggavfall forslas bort. Det får inte läggas i föreningens grovsoprum eller sopcontainrar och inte heller belamra gemensamma utrymmen som trapphus, källargångar, vind eller gård.
• Tänk även på att inte störa dina grannar i samband med ombyggnad. Sätt gärna upp en lapp i ditt trapphus innan du sätter igång. Ombyggnadsarbetet ska utföras under kontorstid från 8:00 till 17:00 på vardagar.