Allmän Information

Information till boende i Brf Timotejen

Allmän information

Vi kommer att påbörja stambyte i kök och badrum och wc hos er enligt en utarbetad tidplan. Arbeten i er lägenhet börjar med att vi gör en försyn av befintliga skador i vårt arbetsområde, skador fotodokumenteras. 

Mattor/möbler i vårat arbetsområde skall vara undanplockade innan låsbyte (se nedan)

Vi kommer att täcka golvet i hallen med en kartongpapp samt med en tålig matta i gångstråket fram till badrum och kök. Arbetena vi utför är väldigt dammiga och bullriga så det gäller att hålla dörrar till vardagsrum, kök samt sovrum stängda under tiden för våra arbeten. Vi kommer att använda damm fälla (en fläkt) som minskar byggdammet och plasta för dörröppningar utan dörr till angränsande rum. Vi kommer att ställa ut plast och tejp i trapphuset 1 v före start hos er så att ni kan täcka känsliga möbler elektronik mm.

Kök

När vi är i köket så kommer vi att jobba i diskbänksskåpet under diskbänken samt skåp angränsande mot slits för att byta ut avlopp och vattenledningar. Det är därför viktigt att ni plockar ur dessa skåp innan vi påbörjar arbetet. Det är bra om ni plockar bort så mycket som möjligt i köket dvs blommor, gardiner, samt lösa föremål då det dammar och kommer att underlätta för slutstädning som utförs i bad, kök, hall, wc innan besiktning utförs. Kyl och spis kommer att fungera under hela renoveringen men kan vara strömlösa under ett par timmar då vi utför elarbeten i er lägenhet. 

Hall

För att kunna utföra våra arbeten med minimal risk att skada något hos er samt för täckning av golv ber vi er att tömma hallgolvet samt att ni plockar undan tavlor, lampor, speglar som riskerar att skadas. Kläder bör ej hänga i hallen under vårt arbete. 

Badrum

Innan rivning av badrum ska ni plocka ut alla era tillhörigheter dvs handdukar, tvål, schampoflaskor, våg, tvättkorg mm. Är det någonting som ska sparas så måste det märkas tydligt på produkten. T.ex om man vill spara ett badkar så märk det med ”SPARA” på en tejp så demonterar vi och ställer det i er lägenhet. Det blir nytt kakel och inredning enligt era val i vår webbutik (Homerun.net) som ni kommer att få Login till.

Via Homerun kan ni göra tillval ur vårt sortiment och där får ni löpande information om stambytet och kan kommunicera med arbetsledning.

Vi målar tak och dörrkarm . Porslin, blandare, taklampa/spotlights, badrumsskåp, handdukstork, krokar, duschdraperistång kommer att monteras enligt era val. 

EL

Vi kommer byta er elcentral och installera en jordfelsbrytare. Om det är så att jordfelsbrytaren löser ut pga av egen ej korrekt eldragning etc. så kopplas den elen ur. För att få den korrekt inkopplad får ni ett prisförslag på det innan arbete utförs.

Värme

Vi kommer byta ut värmesystem i alla hus. Det innebär att vi kommer byta radiatorer i hela lägenhet samt måla bakom dessa. Vi kommer byta ut elementrör och borra för nya rör. Ni måste därför flytta möbler kring radiatorer så att vi får åtkomst 1 meter kring dessa. Under tiden för dessa arbeten kommer ni få provisoriska element.

Provisorisk dusch och wc

Provisorisk dusch och wc för boende finns utanför på gården och tillfällig lägenhetsnyckel passar dit. HÅLL RENT EFTER ER. För er med särskilda behov vänligen kontakta Pia Bruns.

Låsbyte

Vi kommer att byta ut era lås på ytterdörren dvs lägenhetsdörren och förrådsdörren till ett byggcylindersystem veckan före byggstart. (avisering om tid för låsbyte kommer i brevlåda). Varje lägenhet får 4st unika nycklar som endast fungerar i er lägenhet. Vi har huvudnyckel som passar till samtliga lägenheter. Er befintliga låscylinder får ni ta hand om och ansvara för under byggtiden.

Efter godkänd besiktning av er lägenhet byter vi till er ordinarie låscylinder. 

Under vår arbetstid: Måndag tom Fredag 07.00 – 17.00 så får ni ej låsa överlåset eller eventuella gallergrindar då det kommer att hindra oss från att utföra arbetena i tid. OBS! Borttappad nyckel debiteras med 1800kr/st

Förråd

Ni som har förråd i trapphuset måste tömma det så pass att vi har åtkomst att arbeta där. Det behöver minst vara en meter i bredd tömt längs vägg som angränsar mot lägenheten. Detta måste vara gjort innan vi kommer och byter låscylinder. 

Visningsrum

Proplatt kommer att förbereda ett visningsrum där boende kan ta del av standardutförande samt tillval för badrum och wc. Alla boende kommer också få en egen tid för genomgång med Proplatt angående sina val.

Egna produkter

Om ni väljer att köpa egna tillval som vi monterar så tänk på att ni inte får någon produktgaranti från Proplatt. Våra produkter både standard och tillval är 5års produktgaranti på. Om ni vill att vi ska demontera och återmontera någon produkt tex handfat/kommod etc så tar vi ej ansvar för att den är i funktion vid återmontage. Produkter som ni tillhandahåller själva skall finnas i er lägenhet vid låsbyte. Produkter som skall demonteras/återmonteras ställs på hänvisad plats i er lägenhet under byggtiden.

Sidoentreprenader

Om ni tänker utföra övriga renoveringar i er bostad under stambytet så får ni ej utföra det under byggtiden med andra företag.

Vid frågor kontakta

Boendestöd/sociala frågor: Pia Bruns Tel: 010-442 14 42      pia.bruns@hsb.se

Projektledning HSB : Stefan Jacobsson 08-608 68 14             stefan.jacobsson@hsb.se

Projektledning HSB: Per Theorin 08-608 55 25                       per.theorin@hsb.se

Projektledning Proplatt: Richard Carlsson 08-684 489 16    richard.carlsson@proplatt.se