Mäklarinformation

Föreningens namn HSB BRF Trångsund i Trångsund. 
Organisationsnummer 712800-0606
Föreningen bildad 1960-61.
Fastigheternas byggnadsår: 1959-1960

Fastigheter Drottningen 1, Kungen 1 och 2 samt Tornet 1 och 2.
Bostadsarea 18 377 m2.

Typ av byggnader i fastigheten
3 st höghus (144 st lgh).
2 st låghus (159 st lgh).

Antal lägenheter 303 st
3 st höghus (24 st 1 rok, 96 st 2 rok, 24 st 3 rok).
2 st låghus (25 st 1 rok, 55 st 2 rok, 79 st 3 rok, 10 st 4 rok).

Avgift Beror på storlek och andelstal/läge.

Avgiftshöjning Bestäms på höstens budgetmöte varje år. (2023 - höjning 4%, 2024 - höjning 8%, 2025 - höjning 3%)
Avgift för andrahandsuthyrning Föreningen tar ut en kostnad på 10% av PBB per år för andrahandsuthyrningar.

I avgiften ingår Uppvärmning, kallvatten, kabel-TV, bredband samt lägenhetsförråd (ej 1 ROK höghus) och/eller matförråd. 

El Föreningen upphandlar el med stöd av HSB-Södertörn. Hushållsel mäts och debiteras månadsvis.

Varmvatten Varmvatten mäts och debiteras månadsvis för självkostnadspris.

Gemensamma lokaler och ytor Nio tvättstugor, gym, bastu, hobbylokal/snickarbod och föreningslokal disponeras av medlemmarna utan extra avgifter.

Gård På innergården vid låghus finns bänkar och bord för lekyta och grillplatser.
Bänkar och bord för grillplatser finns vid höghus (finns lekplats vid ett höghus). Sittbänkar finns utanför respektive port..

Lekplats Finns på innergård vid låghus med gungor, rutschkana, sandlåda, bollplan etc. samt en mindre vid ett av höghusen). Båda lekplatserna genomgick under 2017 en större renovering och anpassning för att bli både trevligare och säkrare för barn att vistas och leka i.

Antal förråd/lokaler (för uthyrning)* 10 st.

Marken Föreningen äger marken.

Äkta/oäkta förening Äkta.

Bredband Telenor 500 Mbit fiber.

Kabel-TV Tele 2:s (tidigare Comhems) basutbud.

Parkeringsplatser totalt *  104 st.

Parkeringsplatser med motorvärmare* 12 st.

Garage* 81 st, varmgarage med fjärrstyrning till garageportarna

Laddplatser* 35 st varav 10 på p-platser utomhus samt 25 i garage. El till självkostnadspris.

Pantsättningsavgift 476 kr (2021).

Överlåtelseavgift 1190 kr (2021).

Större genomförda reparationer eller ombyggnationer

Stambyte (2010).
Nya elskåp med automatsäkringar och 3-fas (2010).
Tilläggsisolering vindar låghus 2011
Nya garageportar med fjärrstyrning (2013).
Renovering gym (2013).
Fasadrenovering (2014).
Takrenovering (2014).
Ny parkering (2014).
LED-belysning inom- och utomhus (2014).
Renovering föreningslokal (2014).
Upprustning trädgård (2015).
Renovering bastu (2015).
Ny fjärrvärmeundercentral (2015).
Passersystem med porttelefon samt elektroniska bokningstavlor (2015-2016)
Renovering av hissar (2017)
Solcellsmontering på låghusen (2019)
Nya fönster, fasader (höghusen) och balkonger (höghusen). Nya element (låghusen) och termostater  (2020 - 2021)
Komplett byte av elservicer, uppgradering av fastighetsel samt installation av laddinfrastruktur för elbilar (2022)

Uppvärmning Fjärrvärme.

Juridisk person Godkännes ej som medlem.

Föreningens adress Tornslingan 44 142 61 Trångsund

Föreningens faktureringsadress 45-2005-000 Box 1020 79110 Falun (Vi tar gärna emot PDF-faktura till faktura.sodertorn@hsb.se)

Kontaktpersoner  styrelsen@hsbtrangsund.se

Genomförda myndighetsbesiktningar
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) (2022).
Radonmätning (2004).
Energideklaration (2019)

Typ ventilation Frånluft i höghus, självdrag i låghus.

Tvättstuga Finns i låghusen: 7 st tvättstugor och 2 st grovtvättstugor och torkrum.

Cykel/barnvagnsrum Finns i alla byggnader, cykelställ finns.

Grovsoprum/Återvinning  Finns 2 st fristående grovsophus.

Förvaltning HSB Södertörn

Teknisk förvaltare HSB Södertörn

Ekonomisk förvaltare HSB Södertörn

Fastighetsskötsel HeBe Städ & Fastighetsskötsel AB

Städning HeBe Städ & Fastighetsskötsel AB

Trädgård Dyvik Mark och Trädgård AB

Inre fond Inga nya avsättningar. Vilande från 2008.

Medlemsskapsansökan, kreditupplysning m.m. Via HSB Södertörn.

Ansökan om ut- och inträde  Via HSB Södertörn.

Fastighetsförsäkring  Gjensidige

Försäkring boende Endast hemförsäkring behövs, bostadsrättstillägg ingår!


*Det är kö till dessa

Föreningen reserverar sig för eventuella felaktigheter i informationen ovan. Om du som mäklare, säljare eller köpare lägger stor vikt vid särskilda detaljer är det ditt eget ansvar att få informationen verifierad av respektive part.