Informationsflöde

2022-09-18

Laddstolpar för eldrivna fordon 

De 7 st laddplatserna vid garaget är nu färdiga. Vi inväntar endast betallösningen innan de driftsätts fullt ut. Ni som vill kan testa att ladda gratis på en av laddplatserna. Dock så får ni betala besöksavgift under tiden ni laddar. 5 av platserna kommer hyras ut som boendeparkering med el till självkostnadspris. 2 av platserna kommer vara "öppna" för de som vill ladda. Prisinformation kommer finnas i den app som behövs för att ladda. Mer information kommer komma.

_______________________________________________________________________________________

2021-10-02

Laddstolpar för eldrivna fordon

Föreningen invester just nu i 7 st laddpunkter för eldrivna fordon, så kallade laddboxar. Mer information kommer komma när dessa är på plats. Tyvärr har detta projekt blivit lite försenat på grund av den enorma brist på halvledare som råder i hela världen.

_______________________________________________________________________________________

2020-12-01

Budget för 2021 klar!

Budgeten för 2021 är klar. Då Botkyrka Kommun kraftigt höjer Tomträttsavgälden med hela 70% så tvingas vi tyvärr höja avgiften med 2%. Föreningen kommer fortsätta med tuffa underhållsåtgärder även under 2021 och en bit in på 2022. efter det så är planen att kraftigt öka amorteringen på föreningens lån för att klara det stambyte som förr eller senare kommer att komma.

_______________________________________________________________________________________

 2019-12-13

Budget för 2020 klar!

Budgeten för 2020 är klar. Det blir ingen höjning av månadsavgifter för bostadsrätter. Vi höjer heller inte hyrorna för parkeringsplatserna. Under 2020 och 2021 kommer styrelsen fortsatt sattsa på underhållet i föreningen. Fastigheterna börjar närma sig 30år och föreningen har förrut inte haft ekonomi att genomföra allt underhåll som borde gjorts.

Under de kommande två åren så kommer samtliga trapphus och hissar på Tre Källorsväg att renoveras / bytas ut. Även taken kommer få sig en ordentlig genomgång samt att alla badrumsfönster kommer bytas.

Den yttre miljön har vi under slutet av 2019 gjort en hel del insattser på, och vi kommer fortsötta med detta under 2020. Bland annat kommer hela innergården på Tre Källorsväg 13 - 21 få en välbehövlig ombyggnad.

_______________________________________________________________________________________

2019-12-13

Grovsoprum / miljörum!

På måndag den 23:e december öppnar vi upp dörrarna till elefanthusets nya miljörum / grovsoprum för ENKLARE grovsopor. För att få behörighet till detta så måste man kontakta HSB´s Kundtjänst i Hallunda.

Under februari kommer befintlig FTI-station plockas bort och vi gör plats för 7 - 9 nya p-platser.

_______________________________________________________________________________________

2019-11-06

Byte av leverantör för APTUS-systemet!

Styrelsen har beslutat att byta leverantör av APTUS-systemet. För oss som boende så kan detta under en väldigt kort period när själva bytet ske, uppstå en driftstörning vid web-bokning.

Samtidigt kommer web-bokningen få en ny, modernare och enklare design.

_______________________________________________________________________________________

2019-11-06

Målning av vissa lägenhetsdörrar!

Enligt föreningens stadgar så ansvarar föreningen för ytterdörrarnas ytskikt. Idag är det cirka 20 ytterdörrar som behöver målas om då de antingen är väldigt slitna, eller har fel färg. Avisering skall ha gått ut till berörda lägenheter från utvald entreprenör, Säker Bostad.

_______________________________________________________________________________________

2019-11-06

Fortsatt renovering av trapphus på Skarpbrunnavägen!

Nu fortsätter arbetet med att renovera trapphusen på Skarpbrunnavägen. De portar som kommer att renoveras är nummer 13 och 15. Arbetet beräknas pågå ett antal veckor där bland annat alla våningsplan målas om, brandtrapporna målas i sin helhet (inklusive räcket) samt att undertaket byta ut på entréplan.

_______________________________________________________________________________________

2019-04-25

Nytt parkeringsbolag!

Från och med 1:a April har vi nytt parkeringsbolag. Det nya p-bolaget heter Smart-P. Nya skyltar och parkeringsautomater sitter uppe.

_______________________________________________________________________________________ 

2019-03-04

Sista datum för motioner inför årets stämma!

Sista datum för att lämna motioner till årets stämma 2019 är den 31:a mars. Motioner som inkommer efter detta datum kommer ej att behandlas på stämman. Detta i enlighet med stadgarna.

_______________________________________________________________________________________

2018-01-22

Stenmassor på åkermarken jämte Shell-macken.

Som flera säkert redan märkt så har Skanska börjat att lägga upp stora mängder sprängsten från byggandet av Förbifart Stockholm. Detta görs i samverkan med Botkyrka Kommun och är en del i projektet "Södra porten". För mer information om hur och varför så går detta att läsa på  https://botkyrka.se/bo--bygga/botkyrka-pa-langre-sikt/botkyrka---sodra-porten-till-stockholm.html

_______________________________________________________________________________________

2018-01-03

Byte av hissar på Skarpbrunnavägen 17 & 19! (samt 9 - 15!)

Vi närmar oss nu bytet av hissarna på Skarpbrunnavägen 17 och 19. Den första hissen som kommer att bytas är på Skarpbrunnavägen 17, med planerad start vecka 15. Skarpbrunnavägen 19 startar vecka 20-21. Under cirka 5 veckor kommer hissen att vara helt avstängd! Det finns tyvärr ingen allternativ lösning på detta. Hissarna är i dåligt skick och måste bytas ut.

Vi kommer under hösten 2018 byta ytterligare två hissar på Skarpbrunnavägen för att sedan under våren 2019 byta de sista två.

Inför varje byggstart kommer det att hållas informationsmöten för alla boende i respektive port.

__________________________________________________________________________________________________________

2017-12-03

Rökning!

Vi har haft ett par avbrott i fläkten som suger ut matoset på Skarpbrunnavägen 17. Detta orsakas av någon eller några röker väldigt kraftigt under spiskåpan i sin lägenhet. Systemet nödstoppar och det blir dålig luft i flera av lägenheterna.

Vi har även haft flera fall av rökning i trapphusen på Skarpbrunnavägen som startat rökgasfläktarna.

Det är inte okej att röka i trapphusen. Det är heller inte okej att röka under spiskåpan. Har man behov av att röka och inte vill göra det i den egna lägenheten så får man helt enkelt klä på sig och gå ut.

__________________________________________________________________________________________________________

2017-12-03

Budget och avgifter 2018!

Den 14:e november hade styrelsen sitt budgetmöte inför nästa år.

Ekonomin i föreningen är i nuläget stabilt, men med kommande hissbyten, ombyggnation av fotbollsplanen och förväntade räntehöjningar gäller det att vara ekonomisk. Styrelsen har valt att göra en extra amortering för att med tiden minska räntekostnaderna. För att säkerställa en fortsatt god ekonomi har styrelsen valt att höja avgifterna med 1% inför kommande år. Dessutom kommer hyran på parkeringsplatserna höjas med 10%, då dessa inte har ändrats på över 10 år och ligger långt under genomsnittet i området. För en vanlig parkeringsplats innebär det en höjning med ca 16 kr/månaden.

  _______________________________________________________________________________________

2017-06-12

Fotbollsplanen!

 På stämman den 7:e Juni så informerades det om att det skall tillsättas en arbetsgrupp bestående av boende som känner sig störda av fotbollsplanen samt ett par representanter från styrelsen.

Intresse att ingå i denna grupp skickas till Ordförande, Mathias Axner.

Gruppens uppgift blir att ta fram ett långsiktigt och hållbart förslag på vad vi gör med fotbollsplanen.

I uppgiften ingår att i amverkan med styrelsen beräkna kostnad och göra undersökningar samt att ta in anbud.

Första mötet som blir en form av uppstartsmöte är planerat till den 21:a Juni.

 _______________________________________________________________________________________

2017-03-18

Motioner!

 Det är nu tid för att lämna in motioner till årets stämma. Sista datum för inlämnande av motioner är 31 Mars.

Motioner lämnas i brevlådan till det gamla Förvaltarkontoret på Skarpbrunnavägen 9 (mittemot garaget).

 _______________________________________________________________________________________

2017-03-18

OVK samt kanalrengöring!

Enligt lag så måste föreningen göra en OVK ( Obligatorisk Ventilations Kontroll ) vart sjätte år. Sedan ett par veckor tillbaka så pågår detta arbete. Entreprenör är IMS Ventilation.

Vi har stött på ett rätt så stort arbete då flertalet filter till friskluftsintagen har varit helt igensatta eller i väldigt dåligt skick. Beslut fattades därför att alla filter skall bytas där dessa är dåliga.

Samtidigt har vi också hittat ett stort antal köksfläktar som är inkopplade på ventilationen, detta är absolut förbjudet! IMS Ventilation kommer att åtgärda dessa omgående.

Frågor på vad som är godkännt att göra ställs till Styrelsen eller Förvaltaren på HSB!

_______________________________________________________________________________________

2016-12-30

Snöröjningen!

Snöröröjningen har tyvärr inte fungerat fullt ut ännu. Vi har ett avtal med HSB om upphandling av snöröjningen. EZ-gruppen som skall utföra själva snöröjningnen har haft en del inkörningsproblem ihop med att vi haft två stora och kraftiga snöfall. Vi jobbar stenhårt tillsammans med HSB och EZ-gruppen för att lösa detta!

_______________________________________________________________________________________

2016-11-30

Nya parkeringsplatser!

Nu är 8 av de planerade parkeringsplatserna färdiga. Ytterligare två blir snarta färdiga.

Vädret har tyvärr regnat bort möjligheten till att måla upp parkeringsrutorna så det är tillfälliga markeringar som gäller.

HSB skickar ut erbjudande enligt den turordning som finns.

 

Q-Park kommer få i uppdrag att hårdbevaka felparkeringar. Dessa utgör ibland hinder för räddningsfordan att ta sig fram, eller så kan inte SRV hämta soporna. Oavsett vilket så är det vi som bor här som blir lidande av att några inte kan respektera de regler som finns för parkering i området.

_________________________________________________________________________

2016-10-26

Nu är äntligen både grovtvättmaskinen samt torkumlaren i tvättstugan på Tre Källorsväg 9 bytta!

Entema AB har nu bytt både grovtvättmaskinen samt torktumlaren i tvättstugan på Tre Källorsväg 9.

Några mindre efterjusteringar kommer att göras, men båda maskinerna är i full drift.

De som valde att byta tvättstuga under denna tid behöver inte göra något, er behörighet till rätt tvättstuga kommer att automatiskt flyttas över den 1;a November!

______________________________________________________________________________________

2016-10-03

Byte av lås till garaget på Skarpbrunnavägen 9 - 11!

Som det informerats om i Infokällan som delades ut under september månad så kommer låset till garaget att bytas. Planerat datum var satt till den 4:e Oktober men vid avstämning idag den 3:e så har fortfarande en hel del inte hämtat ut sin nya nyckel. Vi förlänger därför tiden för bytet till på torsdag den 6:e Oktober. Bytet av låscylinder kommer att ske cirka klockan 16:00. Vi uppmanar därför alla som ännu inte hämtat ut ny nyckel att omgående göra det!

Bytet av låscylinder görs på grund av att det finns nycklar ute i omlopp som inte har lämnats tillbaka eller som av någon anledning inte är registrerade. Detta har lett till att obehöriga har vistats i garaget och till och med parkerat sitt fordon där.

______________________________________________________________________________________