Nu är Stockholms bostadsrättsbarometer 2021 här

För tredje året i rad släpper HSB rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer. I årets upplaga är urvalet av bostadsrättsföreningar större än tidigare, och nu kan ekonomiska nyckeltal från drygt 600 av våra kunder i Stockholmsregionen presenteras.

I rapporten används nyckeltal för att jämföra olika föreningar och dra slutsatser kring deras ekonomiska läge och välmående. Genom en nyckeltalsanalys kan man bland annat ta reda på om föreningen sparar tillräckligt för att täcka framtida utgifter.

Som en av Sveriges största bostadsrättsorganisationer har HSB som mål att med Bostadsrättsbarometern öka förståelsen för hur ekonomin fungerar inom en bostadsrättsförening och på så vis bidra till trygga och välmående bostadsrättsföreningar.

Bostadsrättsbarometern är en djupdykning i hur den genomsnittliga bostadsrättsföreningen mår rent ekonomiskt. Rapporten grundar sig i statistik från över 600 bostadsrättsföreningar i Stockholms län vars ekonomiska förvaltning sköts av HSB Stockholm och HSB Södertörn. Statistiken ger oss nyckeltal som gör att vi kan jämföra enskilda bostadsrättsföreningar mot nyckeltalen. Den här nyckeltalsanalysen är ett bra verktyg för att se styrkor, svagheter och förutsättningar i en förening.

Sophie Skytt, verksamhetschef på HSB Södertörn, har under hösten arbetat intensivt med rapporten som är ett samarbete mellan HSB Södertörn och HSB Stockholm. Hon berättar att det varit mycket intressant att se att många av våra medlems-brf:er har en stabil ekonomi.

- Nyckeltalen har blivit som ett slags retroaktivt kvitto på att vår ekonomiska förvaltning faktiskt fungerar och att vi har jobbat rätt med sparandet i våra föreningar över tid. Våra bostadsrättföreningar mår generellt sett bra och det är roligt att se.

Sofie berättar att det viktigaste för att ha ett bra utgångsläge inför framtida kostnader är att ha ett kontinuerligt sparande.

- Det är viktigt att titta på alla nyckeltal för att få en så bred bild som möjligt. I en bostadsrättförening finns det olika sätt att spara på och målet är att det ska vara så riskfritt som möjligt. Exempelvis kan amortering vara ett bra sätt att spara för att ta höjd mot ränteförändringar, ett annat sätt att spara är att utföra underhåll i god tid. På så sätt undviker man oväntade kostnader i framtiden. Nyckeltalen som tagits fram i bostadsrättsbarometern hjälper alltså föreningar som använder vår nyckeltalsanalys med prioriteringar i underhållsplanen vilket förebygger oväntade och oönskade utgifter. 

Läs hela rapporten här.