Ansvar för din lägenhet

När du använder lägenheten ska du se till att bevara vad som kallas sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Du ansvarar också för vad dina familjemedlemmar och gäster har för sig.

Med nyttjanderätten till lägenheten får du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerad i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Mycket av det som medlemmarna tycker är viktigt för trivseln i boendet regleras varken i lagar eller stadgar. Sådana frågor beslutar man om tillsammans. Tillsammans skapar du och dina grannar den bomiljö ni vill ha.

Du har väl hemförsäkring!

Saknar du försäkring kan en brand, översvämning eller ett inbrott bli en ekonomisk katastrof.
Du får ingen ersättning för förlorat lösöre och får själv stå för eventuella skadeståndskostnader.

Bostadsrättstillägg är tecknat för alla!

Som bostadsrättsinnehavare har du ett ansvar för delar i lägenheten som ofta är kostsamma att ersätta vid skada. Statistiskt saknar 20-25% av medlemmarna i en förening bostadsrättstillägget. Med den kunskapen och erfarenheterna från de föreningar som råkat ut för stora skador, beslutade styrelsen för ett antal år sedan att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta betyder att du inte behöver detta tillägg i din hemförsäkring.

Men...

Om du väljer att teckna din hemförsäkring utan bostadsrättstillägg, kan det vid skada innebära att du får betala två självrisker. Detta för att, beroende på typ av skada, vissa delar av skadan går på din hemförsäkring och andra delar på bostadsrättstillägget.

Har du tecknat din hemförsäkring i samma bolag som föreningen (f.n. IF Försäkringar) får du inte två självrisker.