Balkonger, uteplatser, paraboler, markiser och riktlinjer

Balkongen och mitt ansvar som lägenhetsinnehavare

Som lägenhetsinnehavare har du ansvaret att underhålla din balkong och inglasning. Balkongens panel behöver målas med jämna mellanrum för att inte torka ut och förstöras. Efter balkongutbyggnaden räknas balkongen som ett rum och du får därmed måla panel och väggar i valfri kulör. Ordinarie brun färg till panel och ordinarie vit färg till betongvägg och tak finns att hämta, utan extra kostnad, på förvaltningskontoret.

Du får inte grilla på din balkong, använd dig av de särskilda grillplatser som finns i området.

Det är inte tillåtet att damma mattor, sängkläder etc. från balkongen, använd dig av de piskställningar som finns inom området.

För montering av parabol krävs tillstånd av styrelsen.

Kontakta alltid förvaltningskontoret innan du påbörjar förändringar av balkongen. Påbörja inte något arbete förrän du erhållit en skriftlig överenskommelse av förvaltaren.

och uteplatserna

Som lägenhetsinnehavare har du även ansvaret att underhålla din uteplats. Trävirket kring fönster och altanernas staket behöver målas med jämna mellanrum för att inte torka ut och förstöras. Enligt bygglovsbeslutet måste all panel vara brunmålad. Denna färg, samt vit färg till staket, kan du utan extra kostnad hämta ut på förvaltningskontoret.
För uteplatsen gäller även underhållsskyldighet för växtligheten i direkt anslutning till altanen t ex om du har buskar/ annan växtlighet istället för staket.
Du får inte grilla på din uteplats, använd dig av de särskilda grillplatser somfinns inom området.
Se till att dörren till uteplatsen är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd/snösmältning.
Förändringar av staket, trädäck, montering av parabol, markiser m.m. kräver styrelsens tillstånd och eventuellt bygglov. Du kan annars tvingas, att på egen bekostnad, ta bort det du har byggt.

Riktlinjer för uteplatser

- Staketet får vara högst 0.9 meter.
- Bredden på uteplatsen max 2,6 meter
- Bredden på uteplatsen avgörs av lägenhetens längd/bredd
- Överliggare ska vara i samma nivå som vindskyddet.
- Staketet ska byggas så att vid och snö inte påverkar stabiliteten.
- Grind eller öppning i häck/staket med tillhörande trappa är tillåtet.
- Upphöjda trädäck kläs in med liggande panel mot mark.
- Eventuella markiser för solskydd monteras i kulör som anpassas för aktuell gård.
- Skärmmarkiser är tillåtna mellan staket och överliggare och kulör anpassas till aktuell gård.

- Kulör anpassas för respektive gård för ett enhetligt intryck. Tillåtna kulörer är vitt, naturträ, mörkbetsat och kulörer inom jordfärgskalan.

Kontakta alltid förvaltningskontoret innan du påbörjar förändringar av din uteplats. Arbetet får inte påbörjas förrän du erhållit en skriftlig överenskommelse av förvaltaren.

Paraboler och markiser

Montering på fasad och liknade får endast ske efter överenskommelse med förvaltaren. Arbetet ska vara fackmannamässigt utfört och besiktas av förvaltaren eller annan av förvaltaren utsedd person. Paraboler får inte monteras så det hänger ut från balkongen då det kan innebära en olycksrisk.

Kontakta alltid förvaltningskontoret innan du påbörjar montering av parabol eller markis. Arbetet får inte påbörjas förrän du erhållit en skriftlig överenskommelse av förvaltaren.