Övrig information

Allmänna förråd för cyklar och sparkar

I källaren på de röda längorna finns utrymmen för förvaring av cyklar och sparkar. Det är dock inte tillåtet att förvara andra saker i detta utrymme. Brännbart material får inte förvaras i källaren, varken i förrådsytan eller andra öppna ytor.
Allt som inte får plats i din lägenhet skall förvaras i ditt eget förråd.

Brandskydd

Brandskyddsronder utför 1- 4 gånger årligen. De är för att tillse att brännbart material inte förvaras i källare, förrådsytan eller andra öppna ytor.
Möbler och annat som inte får plats i din lägenhet skall förvaras i ditt förråd.
Källargångar är utrymningsvägar och får inte blockeras.

Brännbart som bensin, gasoltuber och andra lättantändliga vätskor får ej förvaras, varken i förråd eller källare.

Bredband och TV

Föreningen har från 1/4 -23 tecknat gruppavtal med Tele2 för både tv och bredband. Kanalutbudet är 15 kanaler och bredbandshastigheten är 500 Mb. Utrustning från Tele2 ingår och du kontaktar dom själv ang det. Avgiften för detta kommer på hyresavin.

Ekonomi och underhåll

Ekonomi och underhåll redovisas årligen i årsredovisningen. Styrelsen arbetar enligt en 10-årig underhållsplan för en långsiktig hållbar ekonomisk planering.

Elavläsning

Avläsning av elen görs varje kvartal av HSB. Förbrukningen debiteras därför i efterskott. De gröna längorna har centraler i lägenheten, och de får information om tidpunkt inför varje avläsning.

FB- grupp

På vår egen FB-sida ’Brf Grönkulla Härnösand’ skickas angelägen info ut från styrelsen ut, har du inte FB får du ett brev. Anmäl till styrelsen om du vill ha brev.

Fastighetsskötsel

För yttre fastighetsskötsel har föreningen avtal med HSB. De klipper gräs, städar området från skräp, snöröjer och sandar vid miljöstationen, samlade brevlådor och trappnedgångar.
Felanmälan görs enklast via HSB-portalen eller via telefon 010-303 23 00. Samma nummer gäller både dagtid som jourtid.

För städning i källargångar, trapphuset och tvättstugan har vi avtal med Nylands städ.
Felanmälan vid brister görs till styrlesen.

För snöröjning och sandning av de större ytorna anlitar föreningen en åkare. De tar gångarna framför längorna, framför garagen, Glömda gatan och gästparkeringar.
Felanmälan vid brister görs till styrlesen.

Snöröjning och sandning av altaner, broar, ramper och hyrdaparkeringsplatser sköts av bostadsrättsinnehavaren.

Förråd - extra att hyra

I föreningen finns ett antal extra förråd. Vill du hyra ett så kontakta kundtjänst på HSB, 010-303-23-00. Finns inte något ledigt just nu sätts du upp på kölista.

Försäljning av lägenheten

Innan köpet är giltigt så ska HSB godkänna köparen. HSB gör en kontroll av den tilltänkta köparen, detta för att förhindra hyresförluster i föreningen.
Säljaren ansvarar för att informera köparen om de avtal som ingåtts med styrelsen och andra överenskommelser som gäller, tex om- eller tillbyggnader.

Grannsamverkan

Vi som bor på Grönkulla deltar i projekt grannsamverkan, detta är ett projekt för att slippa inbrott och skadegörelse. Vi vill uppmana alla att hålla ett öga på det som händer. Meddela gärna en granne när du reser bort så att någon håller ögonen på ditt radhus.

Hemsida

Föreningen har en egen hemsida, där finns det mesta som berör föreningen. Du hittar vår hemsida genom att söka på ’brf grönkullan härnösand’, eller via HSB på www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gronkullan/

Information

Information om vad som händer och är på gång i föreningen får du via hemsidan, FB-gruppen, Grönkullabladet, medlemsmöten och årsstämman som vanligtvis äger rum i april/maj.

Grönkullabladet delas ut till alla hushåll några gånger per år. Vår ambition är att det skall vara en givande informationskanal. Lämna gärna förslag på information till gronullan@gmail.com eller i brevlådan vid gemensamt förråd, Grönkullavägen 2.

Låne-saker i förrådet

I vårt gemensamma förråd finns flera olika saker som du kan låna, tex trappstege, skottkärra, gräsklippare, kratta, spade, snöskyffel mm. Glöm inte att ställa tillbaka dom efter att du arbetat färdigt.

Framöver hoppas vi också kunna erbjuda olika utomhusspel att låna.

Möten

Föreningen håller årsstämma på våren samt ett medlemsmöte på hösten. Som medlem har du möjlighet att påverka förutsättningarna för ditt boende på Grönkulla. Vi i styrelsen hoppas på stort deltagande och engagemang för Grönkullans utveckling och ett trivsamt boende.

Ombyggnationer

- Förändring i din utomhusmiljön

Innan du förändrar något utomhus, till exempel bygger altan, sätter upp hund- eller kattgård, sätter upp en parabol mm. finns några viktiga punkter att tänka på;

- grannarna måste lämna ett skriftligt godkännande
- en skiss eller beskrivning av förändringen ska lämnas till styrelsen
- max mått för altan är 3.5 m från husvägg samt att skärmvägg mellan grannarn ej får vara högre än 1.8 m

Förslaget behandlas och ska godkännas av styrelsen. För vissa förändringar finns villkor som måste avtalas innan godkännande. Kontakta HSB-kontoret vid funderingar.

- Förändring i din inomhusmiljön

Innan du gör större förändringar inomhus, till exempel ta bort en vägg, flyttar/tar bort radiatorer, lägger in golvvärme mm. ska en skiss lämnas till styrelsen. Förslaget behandlas och ska godkännas av styrelsen. För vissa förändringar finns villkor som måste avtalas innan godkännande. Kontakta HSB-kontoret vid funderingar.

Parkering och urlastning

De 2 besöksparkeringarna mot Frideborgsgatan är endast till för besökande, de boende får inte stå här med sina bilar.

Det är tillåtet att köra in på gången framför husen för i- och urlastning och sedan flytta bilen. Det är inte tillåtet att parkera på gångarna inom området. Undantag gäller för anlitade hantverkare.

För besökande och de som har flera bilar i hushållet är det tillåtet att parkera på Grönkullavägen och Skiftesvägen, förutsatt att alla gällande trafikregler följs och att man inte står i vägen för parkeringar eller utfarter.

Det är inte tillåtet med parkering framför gemensamma förrådet / garaget på föreningens mark på Grönkullavägen för andra än HSB och de som levererar grus mm till förrådet.

De som har firmabilar ägda av arbetsgivaren och parkerar på området kvällar och helger, bör överväga att inte ta hem dom, särskilt vintertid då det är trångt längs gatan.

Skyddsrum

Skyddsrum finns på GKV 1, 2, 3, 12. Skyltar är uppsatta vid nedgången till källaren.
Skyddsrumsvärdarna har nycklar, lista på värdar är uppsatt utanför tvättstugan.

Frågor och synpunkter

Frågor och synpunkter underlättar styrelsens arbete. Ni får gärna lämna förslag och idéer i brevlådan vid fastighetsskötarens bod eller maila gronkullan@gmail.com

Med vänliga hälsningar

Styrelsen för bostadsrättsföreningen Grönkullan