Yttre och inre underhåll

Ventilation i din lägenhet

Hur fungerar ventilationen i min lägenhet?

Luft in

Genom tilluftsventilerna kommer frisk luft in i din lägenhet. Dessa är placerade i fönsterkarmen, uppe vid taketska inte täppas för eller stängas, - då blir det obalans i ventilationen och luftflödet i både din och dina grannars lägenhet påverkas.

Luft ut 

Genom de så kallade frånluftsventilerna i din lägenhet vädras den använda luften ut. Ventilerna sitter vanligen i kök och badrum. Du kan kontrollera att ventilationen fungerar genom att hålla en bit tunt papper, exempelvis toalettpapper över ventilen. Om papperet sitter kvar så fungerar ventilen bra. Ventilerna ställs in i samband med en ventilationskontroll som utförs regelbundet. Justeringen får endast utföras av en av oss anlitad sakkunnig.

Stäng aldrig tilluftsventilerna 

I tron om att förbättra inomhusklimatet förekommer det att man stänger igen tilluftventilerna vid fönstren vilket gör att man inte får in frisk luft i lägenheten. Det är inte tillåtet! Resultatet av detta är att man stryper inflödet av frisk luft vilket försämrar inomhusklimatet och bidrar till ökad risk för fuktskador. Den friska luften behövs för att få en cirkulation i lägenheten och en god värmespridning från elementen. Vad som händer är bl a att luften försöker tränga in genom andra ställen som i tex brevlådeinkastet och otätheter i fönster och karm. Luft som tar sig in på det sättet kan kännas obehaglig och medföra att luker och dofter från andra lägenheter tränger in.

Underhåll

Generellt sett kan man säga att föreningen ansvarar för det yttre underhållet och du som bostadsrättsinnehavare för det inre.

Det yttre underhållet beskrivs i föreningens underhållsplan och avser saker som fasader ,tak, fönster, driftsutrustning, sophus, lekplats grönytor och parkeringar/garage.

Det inre underhållet gäller generellt alla ytskikt och all utrustning i lägenheten.

Har du fler frågor om underhåll? Kontakta HSB på 010-303 23 00