Underhåll och renovering

Inre reparationsfond

Ingen avsättning sker för närvarande till lägenheternas inre reparationsfonder. Det kan ändå vara så att det finns pengar i just din bostadsrätts inre reparationsfond. Dessa kan du använda till renoveringar av lägenheten. Kontakta HSB Kundtjänst för information om hur du går tillväga. 

Ombyggnation i lägenhet 

Har du tänkt sätta igång med en större ombyggnad, det vill säga något som rör rumsindelningen (till exempel upptagning av dörr i vägg) eller rörsystem i kök eller badrum, måste du ha styrelsens tillstånd. I vissa fall krävs byggnadslov. Bostadsrättshavaren svarar då för att inhämta och bekosta det. Byggnadslov krävs också för inglasning av balkong eller uppsättning av markiser.

Om badrummet ska renoveras ska golvbrunnen bytas ut samtidigt. Föreningen står för vissa kostnader i samband med detta. Kontakta HSB Kundtjänst på 010-303 23 00 för mer information.

Underhållsansvar 

Underhållsansvaret regleras i bostadsrättsföreningens stadgar:

§ 31 Bostadsrättshavarens ansvar

Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Om bostadsrättsföreningen tecknat en motsvarande försäkring till förmån för bostadsrättshavaren svarar bostadsrättshavaren i förekommande fall för självrisk och kostnaden för åldersavdrag. Bostadsrättshavaren ska följa de anvisningar som bostadsrättsföreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 37. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten ska alltid utföras fackmässigt.

 Se bifogad fil för mer information.