Ägarbyte

Vid lägenhetsöverlåtelse ska en tillsyn av bostadsrättslägenhet utföras. Vid tillsynen kontrolleras att inga andra ombyggnationer av lägenheten har utförts än de som styrelsen har beviljat. Vidare utförs en kontroll av installationer, befintlighet av Bopärm, taggar, nycklar mm.

Utan tillstånd från styrelsen, får det i lägenheten inte utföras åtgärder som innebär

• Ingrepp i bärande konstruktion

• Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme eller vatten

• Annan väsentlig ändring av lägenheten

Om det vid tillsynen upptäcks att åtgärdspliktiga ändringar har utförts utan tillstånd eller att icke fackmannamässiga åtgärder har utförts, måste medlemmen åtgärda eventuella brister. Efterkontroll kommer att ske för att säkerställa att påpekade brister har åtgärdas. Även efterkontrollen kommer att protokollföras.

Tillsynen innebär inte att föreningen gentemot medlemmen eller köparen garanterar att inga brister utöver vad som angetts i tillsynsprotokollet finns. Köparens undersökningsplikt kvarstår utan inskränkning.

Innan tillsynen har utförts, kommer styrelsen inte att godkänna överlåtelsen. Kontakta styrelsen på tfn 070-366 53 86 för att komma överens om tidpunkt för tillsynen.

Till varje lägenhet ingår nedanstående saker och skall överlämnas av säljaren till köparen.

• 1 st Bopärm, vid förlust av pärmen tar föreningen ut en kostnad på 500,00 av säljaren

• 3 st blå ”taggar” till tvättstugor och bastu, vid förlust av ”tagg” tar föreningen ut en kostnad på 100,00/tagg av säljaren. Trasiga ”taggar” bytes ut utan kostnad.

• 1 st nyckel som passar till mangelrum i tvättstugan på Hantverkarbacken 18. Vid förlust av nyckeln tar föreningen ut en kostnad på 100,00 av säljaren.