Styrelsearbete

En bostadsrättsförening måste alltid ha en styrelse bestående av minst tre medlemmar. Före ett visst datum efter kalenderårets utgång ska styrelsen se till att ordinarie föreningsstämma äger rum. Om inte så kan en lägenhetshavare begära att länsstyrelsen ska kalla till ordinarie föreningsstämma.

Styrelsen ansvara för föreningens förvaltning. Huvudsakligen består förvaltningen av tre delar, teknisk, administrativ och ekonomisk förvaltning,

För de tekniska förvaltningen, bestående av fastighetsskötsel, drift och löpande underhåll ansvarar HSB-service

Den administrativa delen främst administration av föreningens medlemsregister inklusive överlåtelser, andrahandsuthyrning etc.

För den ekonomiska förvaltningen anlitar föreningen HSB:s tjänster, omfattande bokföring, fakturering, avgiftsavisering, löneadministration etc.

Bostadsrättsföreningens angelägenheter handhas av den valda styrelsen, Styrelsen handlägger alla föreningens frågor, med undantag för de frågor som enligt stadgarna ska avgöras av föreningsstämman, Styrelsen är skyldig att sköta föreningens angelägenheter på ett sådant sätt att dess medlemmar ej åsamkas ekonomisk skada, Styrelsens arbete regleras av bland annat av:

·         Föreningens stadgar

·         Lagen om ekonomiska föreningar

·         Bostadsrättslagen

·         Hyreslagen

·         Bokföringslagen

Att Brf Hantverkaren är en HSB-förening innebär att föreningen betalar för ett HSB-medlemskap som förutom fördelar i form av tillgångar till HSB-förhandlade avtal och expertis i fastighetsfrågor även ger föreningen tillgång till en styrelseledamot och suppleant från HSB, vilket kan ses som en garanti för att verksamheten sköts på ett korrekt sätt.