Reparationer och underhåll samt om-och tillbyggnad av lägenhet. Vilka regler gäller? Vad ska man tänka på?
Mindre förändringar får göras i lägenheten efter egna önskemål. Du får till exempel måla, tapetsera, lägga nya golv, sätta upp nya skåp, eller byta ut vitvaror i köket.
Om du planerar större ingrepp måste du söka tillstånd i god tid hos styrelsen. Med större ingrepp menas bl.a. sådant som påverkar väggar i huskroppen samt ändring av vatten, avlopp och ventilation
Styrelsen rekommenderar att samtliga större ingrepp utförs av fackman. För VVS-arbeten och arbeten med tätskikt i bad/duschrum kräver styrelsen intyg på att den som utför arbetet är certifierad enligt Säker vatten, eller motsvarande från Byggkeramikrådet. För elarbeten gäller svensk lagstiftning med krav på särskild behörighet. I övrigt gäller att alla arbeten ska utföras fackmannamässigt.
Vid försäljning av bostadsrätten görs en tillsyn av föreningens representant som har till syfte att kontrollera att inga ombyggnationer som går emot i föreningen gällande regler har gjorts, framför allt att bostadsrättshavaren inte har gjort ingrepp i de delar som föreningen har underhållsansvar för. Om det upptäcks fel vid tillsynen anmodas säljaren att rätta till felet, eller att informera den tänkta köparen om bristerna.
Hänsyn och trivsel
Det är lämpligt att du vid varje större renovering informerar dina grannar.
Att borra och spika i väggar och golv är mycket störande för grannarna. Sådana arbeten får därför utföras endast måndag-fredag kl 08:00-19:00, lördag och söndag kl 10.00-17.00 och inte alls på helgdagar (julafton, juldagar, nyårsafton, nyårsdagen, långfredag, påskafton, påskdagar m m). Visa hänsyn till era grannar!
Sök
Välj HSB-förening
