Medlem = fastighetsägare

Någon sa en gång "att HSB betalar". Inget kan vara mer fel. Du och jag som medlemmar betalar däremot HSB för att hjälpa vår förening med förvaltning. Det är du och jag tillsammans med våra grannar som äger varenda bräda i våra hus. Det är vi som betalar om något går sönder. Vart kommer pengarna ifrån? Varenda krona vår förening har kommer från din och min månatliga avgift. Eller "hyra" som vissa kallar det.

Alla medlemmar i föreningen är delägare, vilket innebär att du har ett ansvar för fastigheternas skötsel precis som din granne. Skador och åverkan leder till ökade kostnader och höjda månadsavgifter.

Enkelt uttryckt kan du tänka dig att vår förening är ett antal stora villor, med totalt 161 "rum" som du och dina grannar äger tillsammans. Vi tillsammans betalar allt. Den enda inkomsten föreningen har är den månatliga avgiften som vi alla pyttsar in varje månad.

Det finns inget som heter "HSB betalar" vilket någon trodde. VI betalar däremot HSB för att hjälpa till att fixa avtal, tillhandahålla en kundservice, hålla med vaktmästare, städ och ekonomisk förvaltning. Dessutom medlemsavgift för att få använda HSB logotyp, använda deras jurister och en del andra förmåner.

Exempelvis så kan en luftning av en lägenhets element kosta föreningen upp till sex tusen kronor. Det är en hel månadsavgift som föreningen går miste om vilket givetvis är tråkigt för vår gemensamma plånbok.

Ett annat exempel är hängrännor som tydligen blivit dåliga och på bara en enda lägenhet kostade det 7341:- för att hyra en skylift och 8 timmars jobb. Och det var flera stycken under april 2024. Det är alltså våra pengar, inte HSBs, inte någon extern ägare. Du och jag som bor här.

En anseenlig summa per år betalas alltså till HSB och dess underleverantörer. Sen tillkommer avbetalningar på lån, vatten, gemensam el, sophämtning, försäkringar, internet osv. Alltså, precis som i en villa. Går en tvättmaskin sönder är det bara att köpa en ny, för våra egna pengar - som kommer från din månatliga avgift. Vi får inget gratis bara för att vi är en förening eller att vi just nu är medlemmar i HSB.

Vi sparar alltså pengar på att måna om våra fastigheter och inventarier. När du upptäcker fel och brister i fastigheten gör du en felanmälan till HSB vilket är en tjänst vi köper av dem. Hur du felanmäler hittar du på kontaktsidan.

Fortsätt felanmäla. Bara för att det kostar pengar så måste vi ändå se till att våra fastigheter är i bra skick och inte orsakar skador som kan bli mångdubbelt dyrare för både den boende och föreningen. Håll dock gärna koll på hur mycket arbetet tar i tid. Det finns tillfällen då även underleverantörer trott att "HSB betalar".