-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Ny lagstiftning från 1 juli 2014
I korthet innebär den nya lagstiftningen lite generösare tolkning av "skäl". Samt att bostadsrättsföreningen får en möjlighet att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelsen.
Tidigare var synen, att bostadsrättshavaren skulle ha "beaktansvärda skäl" . Numera är detta att bostadsrättshavaren skall ha "skäl till andrahandsupplåtelse".
Det ges exempel på där skälen kan tänkas vara mer generösa:
- om andrahandsupplåtelsen sker till en närstående
- om en bostadsrätt är svårsåld, bör det kunna finnas skäl under en övergångsperiod (normalt max 1 år).
Lagändringen innebär också att det införs en möjlighet för en bostadsrättsförening att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelse från den bostadsrättshavare som upplåter sin lägenhet i andra hand.
Avgiften har ett maxtak om 10% av prisbasbeloppet per år. Och en begränsning finns av avgiften om uthyrning sker endast under en del av året.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna ta ut avgiften måste denna rätt anges i stadgarna. Finns inte detta måste det alltså göras en stadgeändring först.
Mer om detta och andra juridiska spörsmål kan läsas på denna informativa blogg: HSB juridikbloggen