Bostadsrättslagen

"Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick, om ej annat bestämts i stadgarna.
Bostadsrättshavaren svarar ej för reparationer av de stamledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten vilka föreningen försett lägenheten.

Vidare svarar bostadsrättshavaren för reparation på grund av brand-eller vattenlednings skada uppkommit genom hans förvållande eller genom vårdslöshet eller genom försummelse av någon som tillhör hushållet eller gästar honom eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för hans räkning.
I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren själv icke vållat gäller vad som sagts nu dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyn som han borde iakttaga.

Andra stycket andra punkten äger motsvarande tillämpning, om ohyra förekommer i lägenheten."