Underhåll

Det är skillnaden på inre och yttre underhåll. Du svarar själv och på egen bekostnad för det inre underhållet och de reparationer som behövs i lägenheten. Föreningen svarar för det mesta av allt yttre underhåll samt husets installationer av vatten, värme, el och ventilation.

Du avgör själv när det är dags att måla om, byta ut spisen, lägga in parkettgolv och tapetsera eller göra andra förbättringar i lägenheten. Vill du göra större förändringar i lägenheten, till exempel flytta väggar, måste du ha tillstånd från föreningens styrelse.

Till det inre räknas bland annat:

rummens väggar
golv och tak
inredning i kök, badrum och i övriga utrymmen tillhörande lägenheten
glas i fönster och dörrar
lägenhetens ytter- och innerdörrar
ledningar och övriga installationer för vatten, värme, gas, ventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar.

Till det yttre räknas bland annat:

stamledningar för avlopp, värme, gas, el och vatten
målning av yttersidorna av ytterfönster och ytterdörrar
rökgångar och ventilationskanaler.

Kontrollera alltid vad stadgarna säger i din egen förening.

En del av din månadsavgift till föreningen avsätts för det yttre underhållet. Många föreningar avsätter också pengar i en fond för inre underhåll. Där fördelas pengarna på varje lägenhet i proportion till lägenhetens andel i föreningen.

På föreningsstämman beslutar medlemmarna tillsammans om ny-, till- eller ombyggnad av fastigheten.