Att bo i bostadsrätt

Vad är de största skillnaderna mellan att bo i bostadsrätt och att hyra en lägenhet?  

När du köper en bostadsrätt köper du , som namnet avslöjar, rätten att nyttja en lägenhet för boende. Du köper in dig som delägare i den bostadsrättsförening dit din lägenhet hör och äger således fastigheten tillsammans med dina grannar. En bostadsrättsförening kan bestå av ett eller flera hus, och hit hör även eventuella biutrymmen som garage, carports och förrådshus mm.

Bostadsrätt kontra hyresrätt
Om du bor i en bostadsrätt betalar du inte hyra till någon hyresvärd då det är du och dina grannar som är "hyresvärd". Istället betalar du en avgift, vilken skall täcka föreningens eventuella lån, underhållskostnader och drift- och skötsel mm. Det är vi i föreningen som genom vår styrelse och våra årsmöten bestämmer.

En viktig skillnad är också att du som bostadsrättshavare har ett större ansvar för din lägenhet och även för resten av fastigheten än om du bor i hyresrätt. Om t ex din kyl går sönder kan du inte ringa till någon hyresvärd som fixar en ny utan det är du själv som får besörja detta. Följden blir vanligtvis att bostadsrätter sköts exemplariskt och att alla hjälps åt att hålla ordning och reda i fastigheten.

Bostadsrätt ger dig inflytande
Som bostadsrättshavare och delägare har du möjlighet att påverka hur din förening sköts. Det är du och dina grannar som bestämmer vilka som ska utgöra styrelse och valberedning. På föreningsstämman (en ggr/år) har alla medlemmar rätt att föredra förslag i form av motioner som stämman sedan tar ställning till. Styrelsen ansvarar däremellan för det löpande arbetet.

Bostadsrättsförsäkring
Alla måste ha en hemförsäkring. Särskild försäkning för din bostadsrätt ingår i hyran vilken föreningen tecknat kollektivt.
Se över dina försäkringar och kontakta ditt försäkringsbolag för rådgivning.

Mer info om att bo i bostadsrätt finns på www.hsb.se