Två bostadsrättsföreningar kan bli en i Östersund

Den som utarbetat fusionsplanen på HSB Södra Norrland är Willy Runnzell, fastighetsekonom, och han är glad att processen nu går in i nästa fas.

– Det har varit ett omfattande jobb att ta fram planen för att fusionera två bostadsrättsföreningar och nu är vi igång, vilket känns positivt och spännande, säger han efter stämman.

De båda föreningarna har ända sedan början av 2000-talet funderat på att gå samman. De delar både fasad och innergård. Den ena föreningen har 16 lägenheter och den andra har 38. Båda byggdes i mitten av 1940-talet. De ser enligt Willy Runzell flera fördelar med en fusion.

– Framför allt är det tryggheten i att vara större. Det finns ekonomiska fördelar med att gå samman. Det blir inte lika sårbart om något i fastigheten går sönder och mer kostnadseffektivt vid nya investeringar. Sedan finns det praktiska fördelar också, som att enbart ha en styrelse till exempel. Det bäddar för smidigare hantering av sådant som tidigare behövde passera två styrelser.

De båda styrelserna har haft flera gemensamma möten inför extrastämman som hölls på tisdagen. Man har bland annat diskuterat hur fusionen ska gå till, hur den kan påverka medlemmarnas tillgångar och hur man hanterar månadsavgiften i den fusionerade föreningen.

– När det gäller månadsavgifterna kommer den ena föreningen att sänka sin avgift något och den andra måste höja en aning, eftersom man vill ha samma kvadratmeteravgift i den gemensamma föreningen.

Att två föreningar går samman på detta vis ser Willy Runzell som ett tidens tecken.

– Vår regionförening HSB Södra Norrland fusionerades för ett par år sedan och allt fler små och medelstora bostadsrättsföreningar sneglar på dem som redan fusionerats. Det ligger i tiden. Allt fler visar intresse för de här frågorna.

Om allt går enligt planerna och revisorn finner allt i sin ordning kommer fusionen att kunna äga rum tidigast om två månader, den nionde januari 2017.