Karlstad Karlstad Haga

ATT BO I HSB LOKSTALLET
I HSB Lokstallet bor du centralt i Karlstad med älven som granne. Huset har sju våningar
med totalt 72 hyreslägenheter på 1-4 rum och kök, 33 till 102 kvadratmeter. Här bor du bekvämt och modernt, alla lägenheter är utrustade med diskmaskin, microvågsugn, tvättmaskin och torktumlare. De allra flesta lägenheter har antingen uteplats, balkong eller fransk balkong. Fastighetens lägenhetshyror är förhandlade med Hyresgästföreningen och är i 2025 års hyresnivå.

Inflyttning är planerad till mars 2025.


ÖVRIG FAKTA

ENTRÉ/HALL
Klinker på golv, kapphylla för ytterkläder.

VARDAGSRUM
Mattlackerad ekparkett på golv. Fabrikslackerade vita socklar.

SOVRUM
Mattlackerad ekparkett på golv. Fabrikslackerade vita socklar.

KÖK
Golv med mattlackerad ekparkett. Fabrikslackerade vita socklar. Släta vita målade skåpsluckor, utdragslådor i underskåp, laminatbänkskiva och rostfri diskbänk. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll, spis i 1 ROK, volymkåpa (fläkt), kyl/sval och frys alt. kombinerad kyl/frys.

BADRUM
Golv med grå våtrumsmatta, helkaklade vita väggar. Spegelskåp med belysning, handfat med kommod, golvstående toalettstol, duschhörna i glas, tvättmaskin och torktumlare.

TVÄTT
Badrummen i samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Gemensam tvättstuga, som går att boka, finns i fastigheten utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

UTEPLATSER & BALKONGER
De allra flesta lägenheter har antingen uteplats, balkong eller fransk balkong.

HISS LOFTGÅNGAR OCH EGNA ENTRÉER
I fastgheten finns två trapphus, båda är utrustade med hiss. Lägenheterna har ingång från loftgång. Huvuddelen av lägenheterna i bottenplan har egna entréer från gården. I trapphusen finns en postbox per lägenhet. Utanför respektive lägenhet finns namnskylt och tidningshållare.

HYROR
Fastighetens lägenhetshyror är förhandlade med Hyresgästföreningen och i 2025 års hyresnivå.

VÄRME
Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade och avser att hålla en rumstemperatur om 21°C ± 1°. Värmen ingår i hyran för lägenheten.

VATTEN
Kall- och varmvatten mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för vattenförbrukningen debiteras hyresrättsinnehavaren och ingår inte i hyran.

EL
El mäts individuellt i varje lägenhet. Kostnaden för elförbrukningen debiteras hyresrättsinnehavaren och ingår inte i hyran.

VENTILATION
Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum och sovrum via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum.

BREDBAND, TV & TELEFONI
Lägenheterna är utrustade med uttag för fiber och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Bredband upp till 1000/1000 Mbit/s kan beställas via Sappa. Grundutbud för TV ingår i hyran och levereras av Sappa. Möjlighet till enskild uppgradering av TV-utbud finns via Sappa.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns förråd.

GÅRD
Innergården delas med bostadsrättsföreningen HSB brf Haga strand, där inflyttning är planerad till mars 2025 precis som för hyresrätterna. Gården planeras för aktiv utevistelse och trivsamma gemensamma ytor med noga utvald växtlighet som passar området, är hållbart och skapar en harmonisk känsla.

KÄLLSORTERING
I anslutning till huset finns gemensamt soprum med sorteringskärl.

CYKELFÖRVARING
Cykelställ på entréplan i cykelförråd.

PARKERING
40 st p-platser för hyresrätterna hittas i garage under mark. Garaget delas med bostadsrättsföreningen HSB brf Haga strand. Ett antal av garageplatserna är försedda med laddning för elbil. Avgift för garageplats är 1 000:-/ mån, avgift för laddplatser är 1 300:-/mån. Tilldelning av p-platser sker i första hand till 4:or och 3:or. Max en p-plats/lägenhet tilldelas.

GODKÄNNANDE AV HYRESGÄST
Du kan läsa mer om gällande inkomstkrav för Lokstallet via denna länk under ”Krav på godkännande av hyresgäst”:

https://www.hsb.se/varmland/hyresratter/

INFLYTTNING
Inflyttning är planerad till mars 2025.

OBSERVERA de fotografiska bilderna som visas nedan avseende interiör är enbart exempel på standard och interiör i olika lägenheter.