En riktigt härlig fyra med två balkonger, en med utgång från vardagsrum och en från ett sovrum. All tre sovrummen är väl tilltagna och har plats för en större säng eller arbetsplats. Lägenheten har dubbla badrum varv en med bastu. Generös takhöjd i hela lägenheten på ca 3,2 m. Gott om förvaringsmöjligheter.
Hallen har klinkergolv och ytterdörren är en säkerhetsdörr. I hallen finns en rymlig skjutdörrsgarderob från golv till tak som inreds med hylla och klädstång. Vidare in i hallen finns en rymlig klädkammare med skjutdörrar från golv till tak om ca 3 kvm som inreds med hylla, klädstång, städskåpsinredning och en smart förvaring för källsortering. Generös takhöjd på ca 3,2 m.
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong om ca 6 kvm. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, fullstor kyl och frys, ugn/mikro i högskåp. Köksinredningen kommer från Vedum och har fullutdragslådor med dämpning som standard, underlimmad diskbänk i laminatbänkskiva och LED-spotlights som belysning under överskåp.
Badrummet får kakel och klinker samt golvstående wc, handukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp/spegel med belysning. Duschhörn/duschvägg i glas eller badkar.
Tvättstuga om ca 6 kvm får klinker på golv och målade väggar som inreds med separat tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk med förvaring i väggskåp ovanför samt ho.
Bastu/wc/dusch får kakel och klinker samt golvstående wc, handukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp/spegel med belysning. Duschhörn/duschvägg i glas. Bastun är ca 3 kvm.
Sovrum 1 är 10 kvm. I anslutning utanför finns en klädkammare om ca 2 kvm som inreds med hylla och klädstång. Utgång till balkong om 5 kvm. Sovrum 2 är 14 kvm och har en skjutdörrsgarderob från golv till tak som inreds med hylla, klädstång och linnedel. Sovrum 3 är 11 kvm stort och har ett stort genomgående dressingroom på ca 4 kvm som inreds med hylla och klädstång. Dressingroomet ligger i anslutning till en privat bastu/wc/dusch.
Niklas Lohman Mäklare, Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Berggren Mäklare, Svensk Fastighetsförmedling
Tack vara läget mitt i stan är det nära till allt. På Kanalgatan finns allt du behöver, från shoppingmöjligheter i Galleria Vintergatan till nöjesupplevelser på Sara kulturhus, vars entréplan även rymmer bibliotek.
Längs med Kanalgatan hittar du Baldergymnasiet, fortsätter du sedan på Bolidenvägen ett par minuter till hittar du många förskolor och skolor. Går du några hundra meter ned mot den vackra Skellefteälven finner du Stadsparken och Strandpromenaden och även universitetet Campus Skellefteå. Bakom Järnvägsleden finns Skellefteå lasarett.
Du som är i behov av goda kommunikationsmöjligheter kan känna dig lugn. På busstorget, en kort promenad bort, når du flertalet buss- och tågförbindelser. I och med den nya Norrbotniabanan kan du smidigt pendla till närliggande städer.
All tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd.