Vad är en hyresrätt?

När du bor i en hyresrätt innebär det att du inte äger din bostad eller någon andel i en bostadsrättsförening. I stället bor du i lägenheten genom att hyra den av en hyresvärd och betalar en månatlig hyra för att få bo där. Denna hyra ger dig rätten att nyttja lägenheten, men du har ingen äganderätt eller någon form av delägande i fastigheten eller föreningen. Hyresrätten är alltså en boendeform där ansvaret för själva fastigheten och den långsiktiga förvaltningen ligger hos hyresvärden, och inte hos den som bor i lägenheten.

Hyresvärden, som äger fastigheten, ansvarar för det övergripande underhållet av byggnaden och dess funktioner. Om det uppstår något fel i lägenheten som exempelvis ett läckande rör, är det hyresvärdens ansvar att se till att det repareras. Du som bor i en HSB-hyreslägenhet kan enkelt göra felanmälan digitalt. 

Trots att hyresvärden har ett stort ansvar för fastigheten, har du som hyresgäst också vissa skyldigheter. Du måste visa hänsyn till både fastigheten och dina grannar. Det kan handla om att hålla ljudnivån på en rimlig nivå, särskilt under sena kvällar och nätter, samt att använda gemensamma utrymmen på ett varsamt sätt. 

Se alla lediga hyreslägenheter i Stockholm.

Får jag hyra ut min hyresrätt i andra hand?

För att hyra ut din lägenhet i andra hand krävs tillstånd från HSB. Här hittar du då alla blanketter och formulär som du behöver då du till exempel vill hyra ut i andra hand eller ansöka om att byta lägenhet.