Hyra ut i andra hand

Under vissa förutsättningar får du hyra ut din lägenhet i andra hand. Detta gäller t.ex. om du skall arbeta eller studera på annan ort, "provsambo" under begränsad tid eller vid sjukhus- eller fängelsevistelse. Andrahandsuthyrningen måste vara godkänd av föreningens styrelse. Detta gäller även om du upplåter lägenheten till någon i familjekretsen och ingen hyra tas ut. Hyresgästen omfattas av föreningens stadgar och regler och styrelsen har rätt att upphäva uthyrningen om hyresgästen inte följer reglerna.

Föreningen tar stadgeenligt och med stöd av Bostadsrättslagen ut en avgift för andrahandsuthyrning.

Styrelsen godkänner andrahandsuthyrningar för en period på högst ett år i taget och i enlighet med praxis i hyresnämnden. Skäl kan vara t.ex. heltidsstudier eller arbete på annan ort eller inledande av samboförhållande. Den grundläggande tanken i bostadsrättsföreningen är att lägenheterna ska bebos av bostadsrätthavare och inte utnyttjas som investeringsobjekt.

Blankett andrahandsuthyrning

För att hyra ut i andra hand måste du ha styrelsen godkännande och ansökan ska vara skriftlig.
På ansökan ska det tydligt framgå varför lägenheten ska hyras ut, till vem och hur lång tid den ska hyras ut.
Tillstånd för andrahandsuthyrning ges för högst ett år i taget.
Den som hyr din lägenhet i andra hand blir din hyresgäst och du blir hyresvärd. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och du ska ha ett skriftligt hyresavtal.
Hyr du ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till din lägenhet.